החלטה בתיק א 16843/04

1.      זוהי בקשה למתן רשות להתגונן כנגד תביעה על סך של 68,080 ש"ח אשר הגיש הבנק-המשיב.

רקע עובדתי

2.      התובע הינו תאגיד בנקאי.

3.      המבקשת והמשיב הפורמאלי מס' 1 לוו מהתובע ביום 1.3.95 סך של 60,000 ש"ח עבור רכישת חנות ברח' פלטין 6 בראשון לציון, ולשם כך חתמו על חשבון הלוואה מס' 5557541/52 שהועמד לרשותם.

(להלן: "החנות").

4.      המשיבים הפורמאליים מס' 3 ו - 4 חתמו כערבים על כתב ההלוואה

5.      המבקשת לא עמדה בתנאי הסכם ההלוואה ולפיכך, פרע המשיב את ההלוואה אף  כי טרם הגיע מועד פרעונה ואף פתח בהליכי מימוש החנות במסגרת תיק הוצאה לפועל מספר 6-02-48621-01 המתנהל בלשכת ההוצאה לפועל בתל אביב במסגרתו מונה עו"ד שמואל אפל ככונס נכסים על החנות ביום 31.7.02.

(להלן: "הכונס").

6.      הכונס טרם צלח במכירת החנות עד כה.

7.      נגד המשיב הפורמאלי מס' 1 - אשר הינו  בעלה של המבקשת - ניתן פסק דין ביום 7.3.05.

8.      יתרת חוב המבקשת עומדת כיום על סך של 68,080 ש"ח.

טענות הצדדים

9.         לעדות המבקשת,  החנות נרכשה על ידה ועל ידי בעלה בסכום של 72,000$.

10.       טענתה היא כי בעת החתימה על הסכם ההלוואה, הוסבר לה כי מכיוון שמדובר בהלוואה בסכום נמוך יחסית לשווי הנכס הממושכן - החנות - כבטוחה לפרעונה, המדובר בהלוואה מסוג  Non -Recourse   , לפיה למשיב אין זכות לחזור ללווים, אלא במסגרת מימוש הנכס המשועבד כבטוחה.

11.       המבקשת טוענת כי עקב הסבר זה של המשיב היתה משוכנעת היא כי המשיב ייגבה את יתרת ההלוואה מהחנות הממושכנת, מבלי שהוא יוכל לפעול כנגדה אישית.

12.       כן טוענת המבקשת כי היא ובעלה שילמו באופן שוטף את התשלומים החודשיים להחזר ההלואה  החל מיום 22.2.95 ועד 1.12.01, סך הכל שולם למשיב סך של 70,500  ש"ח .

13.       עוד טוענת היא כי המשיב נהג בחוסר תום לב וברשלנות בניהול מכירת החנות וזאת על מנת להגדיל  את החוב המקורי. במשך שלוש שנים, לטענתה, רוב רובו של חובה מקורו  בריביות  ובהוצאות שנצברו מהרגע שמונה כונס הנכסים, סכומים אשר יכולים היו להימנע באם היה מממש החנות בזמן.

דיון

14.       טענתה העיקרית של המבקשת הינה כי כונס הנכסים פעל בחוסר תום לב  וברשלנות וכי פרסם מודעה אחת בלבד בעיתון "גלובס"  ביום 1.4.03, אולם לא כך הדבר, שכן על-פי הנספחים אשר צירף המשיב לסיכומיו עולה כי המשיב פרסם לא פחות מאשר חמש מודעות ל"הצעות לרכישת חנות" וביתר פירוט: