החלטה בעניין התנהלות כונסי נכסים

המבקשים עותרים להכריז עליהם כמי שזכו בהתמחרות על הדירה אשר [להלן: "הדירה"] וכמי שזכאים להרשם כבעלי הזכויות בה ולקבל בה החזקה כאשר הדירה נקיה מכל אדם,  חפץ ומכל חוב ושיעבוד, בכפוף לתמורה של 111,000 דולר.

עובדות

1.                 בעלי הנכס [ להלן: "בני הזוג"] ניהלו  ביניהם דיונים בבית משפט זה מאז 2004.

2.                 במסגרת הסיכסוך הרכושי ביניהם ניתן עוד ביולי 2005 פסק דין אשר אישר הסכמת הצדדים לפירוק שיתוף ביניהם בדירה.

3.                 בינואר 2006 משלא התקדם הפירוק, מונו עורכי הדין רמי קוגן ורועי קורץ ככונסי נכסים למכירת הדירה [להלן: "כונסי הנכסים"].

4.                 במרץ 2007 ניתן פסק דין במחלוקות רכושיות נוספות שבין הצדדים.

5.                 כונסי הנכסים קיבלו חוות דעת שמאי אשר קבעה כי ערכה של הדירה הוא 125,000 דולר.

6.                 כונסי הנכסים פירסמו מכרז למכירת הדירה לרבות, כמקובל, הזמנה בעיתונות הכתובה להציע הצעות לרכישת הדירה.

7.                 המבקשים הגישו הצעה בהתאם לתנאי המודעה  לרכישת הדירה.

8.                 ביום 28/03/07 קיימו כונסי הנכסים התמחרות במשרדו של הכונס עוה"ד רועי קורץ.

9.                 בהתמחרות נכחו כונסי הנכסים אחד משני יחידי המבקשים, שני מציעים נוספים והבעלים של הדירה.

10.             נרשם פרוטוקול ישיבת ההתמחרות וממנו עולה כי כונסי הנכסים הבהירו למשתתפים את אופי הליך ההתמחרות והשלכותיו המשפטיות הבהירו כי אם הזוכה לא יכבד את התחייבותו יחולט הסכום אותו הפקיד והזכות לרכישת הדירה תעבור למציע הבא אחריו. עוד הובהר כי מלוא התמורה תשולם לידי כונסי הנכסים תוך 30 יום מיום אישור הסכם המכר על ידי בית המשפט לענייני משפחה וכנגד מסירת החזקה.

11.             הסכום ההתחלתי בהתמחרות עמד על סכום של  86,000 דולר. הבעלים השתתף אף הוא בהתמחרות יחד עם המציעים. הסכום האחרון אותו הציע הבעלים, היה 108,000 דולר.

12.             כאשר הגיע הסכום המוצע בהתמחרות  ל- 111,000 דולר פרש הבעלים ופרש מציע נוסף.

13.             כונסי הנכסים הודיעו על סיום ההתמחרות שבסופה הוכרזו המבקשים כזוכים. נאמר כי הזוכים מתחייבים להשלים הרכישה בכפוף לאישורו של בית המשפט. הפרוטוקול נחתם על ידי כונסי הנכסים והמבקש.

14.             הבקשה לבית המשפט הוגשה מטעם הזוכים היות שכונסי הנכסים לא הגישו הסכם מכר לאישור בית המשפט כמתבקש מסיום ההתמחרות והכרזת זוכה.

15.             כונסי הנכסים הודיעו למבקשים כי אינם מעוניינים להמשיך בהליכי המכר לזוכים היות שלטענתם הודיע להם מר ברוך דלאל לאחר ישיבת ההתמחרות כי ברצונו לפדות את הדירה על פי ההצעה הגבוהה ביותר, 111,000 דולר.

16.             עוד הודיעו כונסי הנכסים למבקשים כי בתחילת חודש אפריל 2007 הודיעו בני הזוג לכונסי הנכסים כי ברצונם לחזור לחיים משותפים ולהפסיק כל ההליכים המשפטיים לרבות הליכי הכינוס.

17.             כונסי הנכסים הודיעו למבקשים כי לאור החלטת בני הזוג לחזור ולחיות יחד והפסקת כל ההליכים המשפטיים ביניהם הם מבקשים לפדות את הדירה. המבקשים התנגדו ועומדים על זכותם לרכוש את הנכס במחיר בו זכו בהתמחרות.