האם זכאית המשיבה לדמי מפתח

1. בפני בקשה של המשיבות בתובענה העיקרית )להלן: "המשיבות"(, ליסלוק התובענה על
הסף. התובענה הינה בקשת הרשאה לדייר המוצע צמח אלי ת.ז. 058509183 מרחוב כצנלסון 5
פתח תקוה, לקבל את החזקה בדירה בת שני חדרים, מטבח ושירותים בקומה ב' בבית ברחוב
המשביר 14 תל-אביב )להלן: "הדירה"(, מהמבקשת בתיק העיקרי )להלן: "המבקשת"(.

2. המבקשת היא חסויה והקרן לטיפול בחסויים )להלן: "הקרן"( משמשת כאפוטרופסתה עפ"י
צו בימ"ש לענייני משפחה במחוזות ת"א והמרכז בתמ"ש 81590/98. כמו כן המבקשת היא
דיירת מוגנת בדירה והמשיבות הן בעלות הדירה, המשיבה 1 בעלת %30 מהזכויות בדירה
והמשיבה 2 - בעלת %70.

3. ביום 3.10.99 שלחה המבקשת למשיבה בדואר רשום הצהרה בכתב שלה ושל הדייר המוצע
כנדרש עפ"י סעיף 85 לחוק הגנת הדייר )נוסח משולב( התשל"ב - 1972 )להלן: "החוק"(.