חפש עורך דין לפי תחום משפטי
| |

ה"פ 6947-04-14 מזרחי ואח' נ' ויניצקי

: | גרסת הדפסה
ה"פ
בית המשפט המחוזי תל אביב - יפו
6947-04-14
20.4.2015
בפני השופטת:
אביגיל כהן

- נגד -
המבקשים:
1. מרים מזרחי
2. משה יהלום

עו"ד אברהם ורבנר 		המשיבה:
שירה ויניצקי
עו"ד אלקנה בישיץ
עו"ד שירה ויניצקי אלקנה בישיץ
פסק דין
 

 

 

1.המבקשים הגישו בחודש אפריל 2014 המרצת פתיחה נגד עו"ד שירה ויניצקי (להלן: "ויניצקי" או "המשיבה"), במסגרתה ביקשו להצהיר, כי הסכם האופציה מיום 12.3.2008 אינו בתוקף וכי על המשיבה ו/או לשכת רישום המקרקעין בפתח תקוה להסיר את הערת האזהרה הרשומה לטובת המשיבה בלשכת רישום המקרקעין בפתח תקוה על חכירת משנה של מבקשת 1 – גב' מרים מזרחי (להלן: "מזרחי"), שהינה בעלת זכויות חכירת משנה יחד עם בנה, מבקש 2 - מר משה יהלום (להלן: "יהלום") בבית מגורים צמוד קרקע, הבנוי על המחצית הדרומית של חלקה ברח' אנילביץ 84 בני ברק, הידוע גם כחלק מגוש 6124 חלקה 273 (להלן: "המקרקעין" או "הנכס").

 

2.רקע עובדתי:

 

א.ביום 12.3.2008 נחתם הסכם אופציה בין מזרחי לויניצקי (להלן: "הסכם האופציה") לפיו,

 

 

 

הקנתה מזרחי לויניצקי אופציה עד ליום 10.5.08, לרכוש את מלוא הזכויות בנכס ובתמורה להענקת האופציה תשלם ויניצקי למזרחי במעמד החתימה על ההסכם סך של 50,000 ₪ (סעיפים 2 ו- 3 להסכם האופציה).

 

ב.במבוא להסכם האופציה נרשם כי מזרחי היא החוכרת הרשומה של זכויות חכירת משנה במקרקעין ומחצית הזכויות במקרקעין רשומות עדיין ע"ש המנוח מאיר מזרחי ז"ל, אך מזרחי היא הזכאית הבלעדית לזכויותיו במקרקעין מכח הסכם חלוקת עיזבון שנחתם בין כל היורשים, אף שטרם הוצא צו ירושה.

 

בסעיף 4 להסכם נכתב:

"הקונה יהיה זכאי לממש את האופציה מול המוכר, בכל יום עסקים בתוך תקופת האופציה, בדרך של מתן "הודעת מימוש" בכתב בה יודיע על החלטתו לממש את האופציה ולרכוש את כל זכויות המוכר במקרקעין כהגדרתם במבוא להסכם זה, בתמורה לסך של 2,604,200 ₪ (להלן: "התמורה"), בתנאים הנקובים בהסכם המכר שנוסחו מצורף "נספח א" להסכם זה.

חתימת הסכם המכר מותנית ברישום צו ירושה ורישום הסכם חלוקת העזבון כך שגב' מרים מזרחי תרשם כבעלים של מלוא הזכויות במקרקעין והיא בלבד תהא "המוכר" כהגדרתה בהסכם".

 

ג.בסעיף 5 נכתב:

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות:
לרכישה הזדהה
בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.

כתבות קשורות

    חזרה לתוצאות חיפוש >>