ה"פ 61021-06-14 בפני: כב' השופט אלכסנדר רון

1.החלטה בבקשה לדחיית המרצת הפתיחה על הסף בשל התיישנות.

2.במוקד הדיון, המרצת פתיחה, שנועדה למתן הצהרה בדבר זכויותיו של המשיב בקרקע ביישוב צופים. כפתיח להמשך הדברים נמצא להבהיר שהגם שבהמרצה המקורית הוגדר סעד שסבר המשיב שהוא מתאים לבית המשפט המחוזי: "... ובכלל זה ליתן צו הקובע כי המבקש הינו בעל זכויות בשטח של 1 דונם, בתחום הישוב צופים..." הורה בית המשפט המחוזי ביום 7.7.14 כי, למעשה, על הפרק הליך שנועד, לכל היותר, למימוש זכויות אובליגטוריות, והסמכות לכך, בבית משפט זה. מעל הצורך יוטעם, שגם נסיבות העניין מצביעות על כך; פשיטא, שאין בית משפט בישראל מוסמך כלל לקביעת זכויות באזור הרלוונטי; ומכאן, שעתיד הדיון להתבסס על הנחה שעניינה של עתירה זו לסעד הצהרתי בדבר זכויות שאינן זכויות במקרקעין.

3.תחילה, לרבות נוכח טענות שפורטו על ידי המשיב בתגובתו לשאלת ההתיישנות, שימת לב שהבסיס להחלטת בית המשפט בטענות מקדמיות, בכתב התביעה, (במקרה דנן – בהמרצה), ולא ברכיבים עובדתיים שמצאו את דרכם למסמך התגובה. השאלה שעל הפרק הינה, האם בהינתן שכל האמור בהמרצה יוכח, יהיה המשיב זכאי לסעד הנתבע על ידו, או לפחות לחלקו.

כל זאת, בנסיבות העניין, באספקלריא של שאלת טענת ההתיישנות.

4.על פני פניהם של הדברים, התיישנו טענות המשיב, זאת, בחלוף, תקופה שאינה אך תקופה של שבע שנים כאמור בחוק ההתיישנות, אלא למעלה מפי ארבעה מכך. להלן התשתית העובדתית על פי המרצת הפתיחה גופא, על נספחיה.

א. כאמור בסעיף 1 רכש המשיב את זכויותיו בשנת 1981, כ – 33 שנה קודם שהוגשה הבקשה לבית המשפט.

ב. בשנים הקרובות – 1983, 1986, ועוד, התנהלה התכתבות מסוימת בעניין, ואולם, מי לנו יותר מהתובע עצמו כדי ללמדנו על כך, כי, כלשונו בסעיף 6 של המרצת הפתיחה: "הלכה למעשה, הסכם כאמור לא נחתם מעולם".

ג. המסמך היחיד שניתן לראותו כמסמך מעין חוזי – נספח א' של המרצת הפתיחה, אישור קרן גאולת קרקע שנתקבל מהמשיב סך של 30,500 שקל (כנראה, שקלים ישנים), וזאת ביום 10.12.81. ייתכן, שיש מקום לשאלה, אף בהינתן שלא הייתה על הפרק שאלת התיישנות, מה באמת ניתן ללמוד ממסמך זה, ואולם, בנסיבות הענין, ניתן להניח לכך.

ד. על פי המרצת הפתיחה עצמה, לאחר פירוט מסמך מסוים שנמסר לקונים בשנת 1986, לא קרה דבר קרוב לעשר שנים. זאת, לפחות עד שלהי 1995, וסעיף 9 שהוא הראשון לאחר פירוט ההתרחשויות בשנת 1986 (בסעיף 8), מבקש להצביע על מכתב מסוים ששלחה קרן גאולת קרקע למשיב.