מגדלי שינקין ייזום בנייה והשקעות בע"מ ואח' נ' ליעז מסחר והשקעות בע"מ ואח'

תיק זה עניינו עתירת המבקשות כי יינתן סעד הצהרתי על פיו לא קיימת לנתבעים זכות חוזית לממש הלוואה המובטחת במשכנתא, ויש לראות את אותה משכנתא כבטלה מעיקרה.

נתונים עובדתיים

1. במסגרת המרצת הפתיחה טענו המבקשות כי הינן הבעלים הרשומים של הנכס (בניין) ברחוב שינקין 10 בתל-אביב הידוע כגוש 6933 חלקה 61 תת חלקות 1-2 (להלן: "המקרקעין").

2. מניות המבקשת 1 מוחזקות בידי מר נחום בנימין. מניות המבקשת 2 מוחזקות על ידי הגב' ג'ואל בנימין. ה"ה בנימין נשואים.

3. ביום 15.10.2013 נחתם הסכם הלוואה בין המבקשות לבין המשיבה 1 אשר עניינו הלוואה על סך של 16,000,000 ₪ (שישה עשר מיליון ₪ ), אשר תינתן למבקשות על ידי המשיבה 1.

להבטחת פירעון ההלוואה שועבדו המקרקעין, וכן ערבו ה"ה בנימין כערבים אישית.

הסכם ההלוואה צורף כנספח א' להמרצת הפתיחה, וייקרא להלן: "הסכם ההלוואה המקורי".

4. ביום 7.5.2014 נחתמה תוספת ראשונה להסכם ההלוואה המקורי, במסגרתו הוארכה תקופת ההלוואה בשלושה חודשים נוספים, כנגד בטחונות נוספים ובתנאים הנקובים באותו מסמך.

תוספת זו צורפה כנספח ד'(1) להמרצת הפתיחה ותקרא להלן: "התוספת הראשונה".

5. ביום 15.7.2014 נערכה תוספת שנייה להסכם ההלוואה המקורי במסגרתו התבקשה לכאורה ארכה בת שישה חודשים להחזר סך של 10,000,000 ₪ (עשרה מיליון שקל) מתוך ההלוואה, בעוד סך של 6,000,0000 ₪ (שישה מיליון שקל), עתיד היה להיות משולם ביום המחרת, והכל בכפוף ובתנאים הנקובים באותה תוספת.

(תוספת זו צורפה כנספח ד'(2) להמרצת הפתיחה ותקרא להלן : "התוספת השנייה").