ה"פ 50397-01-14 אובצ'ינקוב נ' מוריס ואח'

תמצית העובדות והמחלוקת

1.למען הנוחות יכונו הצדדים להלן בשמותיהם הפרטיים.

בין אינגה ובין מוריס, תושב ואזרח צרפת, נחתם הסכם, לפיו אינגה מוכרת לו את דירת המגורים שלה, כשהתמורה לכך היא סילוקו של חוב הלוואה, בסך 1 מיליון ₪, בתוספת ריבית שהוסכמה, לפי הסכם קודם שנערך ביניהם.

באותו מעמד נחתם ביניהם הסכם נוסף, לפיו תמשיך אינגה להתגורר בדירה כשוכרת ותשלם למוריס דמי שכירות במשך תשע שנים נוספות.

הזכויות בדירה עברו על שם מוריס.

2.מוריס מכר לאחר זמן את הדירה לאליהו, כשאינגה ממשיכה להתגורר בה.

הזכויות בדירה עברו על שם אליהו.

המצב כיום: הזכויות בדירה רשומות על שם אליהו, ואינגה עדיין מתגוררת בה.

3.עו"ד אופיר ערך את הסכם המכר וטיפל בהעברת הזכויות על שם מוריס.

עו"ד אירנה ערכה יפוי כח כללי, לפיו אינגה ייפתה את כוחו של גינאדי לבצע פעולות בשמה. גינאדי חתם, יחד עם אדם נוסף בשם לוגינוב רומן (להלן – רומן), כערב בהסכם ההלוואה.

פרנק, אחיינו של מוריס, סייע לו וליווה אותו בכל ההליכים המתוארים (פרנק מתגורר בישראל.

4.אינגה טוענת, שכל המעורבים: מוריס, פרנק, גינאדי ורומן, בסיועם של עורכי הדין אופיר ואירנה, הונו והטעו אותה, בנצלם את העובדה שהיא איננה קוראת הטב את השפה העברית.

לדבריה, היא סברה שהיא חותמת על הסכם הלוואה בסך 100,000 ₪ בלבד.

לטענתה, היא לא קיבלה ממוריס כל סכום שהוא.

לדבריה, היא לא חשבה שהיא מוכרת את הדירה למוריס לצמיתות, ונאמר לה שהדירה תוחזר לה לאחר זמן.

בתביעתה זו היא עותרת, למעשה, לביטולו של הסכם המכר שנעשה עם מוריס, וכך גם לביטולה של העברת הזכויות לאליהו, משום שזה ידע על הסכסוך הקיים.