ה"פ 46138-07-14 מחאגנה נ' משרד האוצר/אגף נכסי נפקדים ואח'

1.המבקשים בבקשה שלפני הם הנתבעים בתובענה שהוגשה מטעם המשיב, על דרך המרצת הפתיחה. בבקשתם עותרים המבקשים לבטל את המרצת הפתיחה, ולחילופין להורות להעבירה לדיון בסדר דין רגיל.

2.בתובענה שהוגשה בתיק העיקרי טוען התובע, כי הוא זכאי להירשם כבעלים של 86/192 חלקים, במקרקעין המזוהים כחלקה 12 בגוש 20415. זכויות אלה רשומות כיום בספר המקרקעין על שם הנתבעת מס' 2 ("רשות הפיתוח"). לטענת התובע, הזכויות שבמחלוקת היו רשומות על שם מוחמד סאדק מוסטפא קאסם זיד וחסן סאדק מוסטפא קאסם זיד (להלן – "הנפקדים"), וזאת מאז שנות ה- 40 של המאה הקודמת. לפי הנטען, בתאריך 18.4.1947 מכרו הנפקדים את זכויותיהם במקרקעין לבן דודם, הוא מר אחמד סעיד סעיד מוסטפא קאסם זיד. הקונה, מר אחמד סעיד זיד הוא אביו של התובע, ובתאריך 5.1.2002 העביר, ללא תמורה, את הזכויות שרכש לתובע.

על פי נסח רישום מקרקעין היסטורי, שצורף לכתב התובענה, הזכויות שבמחלוקת נרשמו בתאריך4.1.1971 על שם הנתבע מס' 1 (האפוטרופוס לנכסי נפקדים), וזאת במסגרת הליכי הסדר מקרקעין. בתאריך 19.9.2004, נרשמו הזכויות שבמחלוקת על שם הנתבעת מס' 2.

3.התובע טוען, כי נדהם לגלות שהמקרקעין רשומים על שם הנתבעת מס' 2. על כן, בתובענה שהגיש, עותר התובע לסעדים הבאים:

(א)להצהיר כי הוא הבעלים של הזכויות שבמחלוקת.

(ב)להורות לנתבע מס' 1 לבטל ההערה שנרשמה.

(ג)להורות ללשכת רישום המקרקעין לרשום את החלקה על שם התובע.

4.מטעם הנתבעים הוגש כתב תשובה מפורט, ובין היתר פורטה בו כל השתלשלות העניינים לפי הסדר הכרונולוגי. בין היתר מציינת באת כוח הנתבעים, כי הנתבע מס' 1 רכש הבעלות בנכס כדין, לאחר שבעליו הוכרזו כנפקדים, ולאחר שהתקיים הליך של הסדר מקרקעין. עוד ציינה באת כוח הנתבעים, כי בשנים 2005, 2008 ו- 2009 פנו אנשים שונים אל הנתבעת מס' 2, וביקשו לרכוש את הזכויות שבמחלוקת, ובשום שלב לא עלתה הטענה, כי הנפקדים מכרו את זכויותיהם בשנת 1947 כנטען בבקשה.