ה"פ 35086-12-13 משהראוי(המנוח) נ' אוביץ ואח'

זו המרצת פתיחה בה עותרים המבקשים כי בית המשפט יצהיר כדלקמן:

• כי המבקש 3 (להלן: "המבקש") הנו הבעלים של הנכס ברחוב עבד אל-גני 9 יפו, הידוע כחלקה 91 בגוש 7023 (להלן: "הנכס"), מכח הסכם רכישה מיום 10.2.1994;

• כי הערת האזהרה שנרשמה לטובת משיב 1 אצל המשיבה 3, בנוגע לנכס, בטלה ומבוטלת;

• כי רישומו של המשיב 1 אצל המשיבות 2 ו/או 3, כבעל זכויות כלשהן בנכס, בטל ומבוטל;

• כי הסכם המכר שנכרת בין מר סולימני אפרים לבין משיב 1, לפיו רכש האחרון את הנכס - בטל ומבוטל;

• להורות למשיבות 2 ו-3 לרשום במרשם המתנהל אצלן הערת אזהרה לטובת המבקש 3 בנוגע לנכס.

   

  העובדות הרלוונטיות וטענות הצדדים

  1.המבקשים הינם יורשיו של המנוח סלים משהראוי ז"ל (להלן: "המנוח"). לטענתם, ביום 10.2.1994 נערך הסכם בין המנוח לבין מר אפרים סולימני ז"ל (להלן: "סולימני ז"ל"), לפיו המנוח רכש מסולימני ז"ל את הנכס (להלן: "ההסכם הראשון"). לטענת המבקשים, על פי ההסכם, היה על סולימני ז"ל להסדיר את נושא רישום הזכויות בנכס על שמו של המנוח. ביום 4.3.1997 המנוח נפטר, טרם העברת הזכויות על שמו.

   

  2.יצוין, כי בתחילה, התביעה הוגשה על ידי המבקשים ביחס לחלקה 83 בגוש 7023, שהיא החלקה המצוינת בהסכם הראשון. בתשובתם להמרצת הפתיחה, המשיבים 2-3 עמדו על כך, כי החלקה שבה עתרו המבקשים להצהיר שיש להם זכות בעלות (חלקה 83 בגוש 7023) - הינה חלקה אשר רשות הפתוח אינה מכירה בזכויותיהם בה שכן מחזיק בה דייר מוגן, וכי לאף אחד מהצדדים האחרים אין זכויות בחלקה. המשיבים 2-3 עמדו על כך, כי החלקה שבה למעשה יש לסולמני זכויות הן חלקות 91 ו-90 בגוש 7023, ועל כן, ככל הנראה, מדובר בטעות של המבקשים.

  בהמשך הגישו המבקשים המרצת פתיחה מתוקנת, במסגרתה הבהירו כי תביעתם מתייחסת לחלקה 91 בגוש 7023 (ולא חלקה 83).