חפש עורך דין לפי תחום משפטי
| |

ה"פ 27982-05-13 סואעד נ' בקלינסקי ואח'

: | גרסת הדפסה
ה"פ
בית המשפט המחוזי חיפה
27982-05-13
10.9.2014
בפני השופט:
אמיר טובי

- נגד -
מבקשת:
גאדה סואעד
עו"ד שאדי סח 		משיבים:
1. איגור בקלינסקי
2. סואעד חאלד

עו"ד חסן אבו יונס
פסק דין
 

 

מהות התובענה

 

1.מדובר בתובענה שהוגשה בדרך של המרצת פתיחה, בגדרה עתרה המבקשת להצהיר כי המגרש והדירה המצויים בכפר סלאמה, והידועים כחלקה 52 בגוש 19456 (להלן: "המקרקעין"), הינם בבעלותה הבלעדית. בנוסף עתרה להצהיר כי היא זכאית להירשם כבעלת זכות החכירה במקרקעין וכי צו העיקול שהוטל עליהם ע"י המשיב מס' 1, במסגרת תיק הוצאה לפועל 08-03225-11-2, בטל ומבוטל.

 

תמצית העובדות

 

2. המבקשת והמשיב 5 (להלן: "חאלד") נישאו זו לזה בשנת 2001. עובר לנישואיהם, עוד בשנת 1992, הקצה המשיב מס' 4 (להלן: "המינהל") את המקרקעין לחאלד, במסגרת הסדר לפינוי בדואים. הסכם פיתוח למשך 36 חודשים נחתם בין המינהל מצד אחד לבין חאלד ואשתו דאז עפיפה מוסא סואעד (להלן: "עפיפה") מן הצד השני. זכויות החכירה של חאלד ועפיפה בנכס לא נרשמו מעולם בלשכת רישום המקרקעין, על אף שעוד בשנת 1996 הודיע המינהל לשניים כי הליכי הפרצלציה הושלמו וכי הם זכאים להירשם כבעלי זכויות בפנקסי המקרקעין.

 

3.נישואיהם של חאלד ועפיפה עלו על שרטון והשניים התגרשו תוך שעפיפה ויתרה על חלקה במקרקעין.

 

4.בטרם נישאו המבקשת וחאלד, חתמו השניים ביום 1.8.2001 על הסכם במסגרתו התחייב חאלד להעביר למבקשת במתנה וללא כל תמורה את מלוא זכויותיו במקרקעין (להלן: "הסכם המתנה"). עוד סוכם כי תוכן ההסכם יירשם בהסכם הנישואין כחלק מתנאי נישואיהם של השניים.

 

הסכם המתנה לא דווח בשעתו למינהל ולרשויות מיסוי המקרקעין, וזכויותיה של המבקשת על פיו לא נרשמו בלשכת רישום המקרקעין.

 

5.לאחר שתקופת הסכם הפיתוח חלפה, נחתם ביום 7.4.2013 הסכם חכירה בין המינהל לבין חאלד, לפיו הוחכרו המקרקעין לחאלד בלבד לתקופה של 49 שנים החל מיום אישור העסקה 8.9.1992 ועד ליום 7.9.2041. מלוא הזכויות בנכס כפי שהן רשומות במינהל הועברו על שמו של חאלד, אם כי אותן זכויות לא נרשמו בפנקסי המקרקעין, והמינהל נותר הבעלים הרשום בספרי האחוזה.

 

6.הן בתובענה והן בתצהיר שהוגש מטעמה (ת/1) תארה המבקשת מערכת יחסים בעייתית ועגומה למדיי עם חאלד. לדבריה, במהלך שנות נישואיהם חאלד התעמר והתעלל בה, ועקב כך עלו יחסיהם על שרטון והם נפרדו. לתובענה צורפו מסמכים המעידים על כך שבמהלך שנות נישואיהם הוגשו תביעות הדדיות הן לבית הדין השרעי והן לבית המשפט לענייני משפחה, וכי הוגשו תלונות הדדיות במשטרה בגין אלימות ואיומים ואף התנהל הליך פלילי כנגד חאלד בגין תקיפה הגורמת חבלה.

 

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות:
לרכישה הזדהה
בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.

 


כתבות קשורות

    חזרה לתוצאות חיפוש >>