ה"פ 27941-12-15 בלעום ואח' נ' מנהל מקרקעי ישראל

לפניי בקשה למתן סעד זמני אשר יורה למשיבה שלא לפעול לשיווק המגרשים הידועים כמגרשים 35-37 בשכונת הכלניות בבאר שבע (גוש 100612, חלקות 125, 127) (להלן: "המגרשים") למי שאינם המבקשים בתיק זה, עד למתן פסק דין בתובענה העיקרית. התובענה העיקרית עניינה מתן צו הצהרתי לפיו "ההסכמים בין המבקשים לבין המשיבה לרכישת המגרשים... תקפים ומחייבים את הצדדים".

העובדות הצריכות לעניין הנדון:

במהלך חודש דצמבר, שנת 2014, פרסמה המשיבה "הזמנה לקבלת הצעות לרכישת זכויות במכר 560 מגרשים לבניה עצמית בשכונת נווה מנחם- בבאר שבע", במסגרת מכרז בש 407/2014 (להלן: המכרז").

כל אחד מהמבקשים הגיש הצעה במכרז ובסופו של דבר, הצעתם התקבלה, כך שהמבקש 1 זכה במגרש 35 והמבקש 2 זכה במגרש 37.

בהתאם לתנאי המכרז, היה על כל אחד מהמבקשים לשלם למשיבה סך של 112,000 ₪ כולל מע"מ, וכן לשלם למדינה עבור הוצאות הפיתוח סכום נוסף של 480,000 ₪ בקירוב. כמו כן, על כל אחד מהמבקשים היה להמציא ערבות בנקאית לטובת המדינה והחברה שתבצע את עבודות הפיתוח, היה עליהם לחתום על חוזה עם החברה שאמונה על עבודות הפיתוח בשם המדינה , וכן לשלם את מס הרכישה החל על העסקה.

בהתאם לתנאים שפורטו לעיל, שילם כל אחד מהמבקשים סך של כ- 540,000 ₪ והסכום שנותר לתשלום על ידי כל אחד מהמבקשים הנו בסך של כ- 62,000 ₪ לערך. כמו כן, המבקשים חתמו על חוזה עם הגורם שנבחר לבצע את עבודות הפיתוח.