ה"פ 26014-08-14 צוקר ואח' נ' רפיח ואח'

 1.בפני תובענה אשר הוגשה בדרך של המרצת פתיחה, לפיה מתבקש בית המשפט ליתן פסק דין הצהרתי האומר כי המבקש 1 – מר אברהם צוקר – (להלן: "המבקש") והמבקשת 2 – הגב' הניה דוידוביץ - (להלן: "המבקשת") – ( ולהלן כולם יחד: "המבקשים"), הינם בעלי הזכויות והחזקה במקרקעין הידועים כחלקה 16, בגוש 10010, בשטח של 2,005 מ"ר, והמצויים באדמות חפצי-בה, חדרה – (להלן: "המקרקעין"), כך שלכל אחד מהמבקשים 1/2 חלקים מן הזכויות במקרקעין.

2.הבקשה נשוא המרצת הפתיחה סבה סביב זכויות בעלות ביחס למקרקעין שלטענת המבקשים הם זכאים להירשם כבעלים מכוח היותם היורשים או החליפים של היורשים בזכות קניין שביושר. העסקה שהולידה את זכות המבקשים, התגבשה, כך לטענת המבקשים, לזכות המורישים ושהם: המנוח יצחק צוקר והמנוח מאיר דוידוביץ - (להלן: "הרוכשים"), מכוח התחייבות המנוח אברהם רפיח ז"ל והמנוח דב בורקין ז"ל - (להלן: "המוכרים"), בעקבות עסקה במקרקעין אשר בוצעה בחודש מאי 1962, ושעלפיה יש להעביר את זכויות הבעלות במקרקעין ע"ש הרוכשים ולרשום את הזכויות בפנקס הזכויות.

3.לטענת המבקשים, חרף תשלום התמורה ע"י הרוכשים וחרף חתימות הצדדים על מסמכים רלוונטיים, לא בוצעה העברת הזכויות במרשם המקרקעין והעסקה לא הושלמה ברישום.

4.עם חלוף הזמן ולאחר פטירת הרוכשים והמוכרים, פנו המבקשים בהיותם יורשי הרוכשים, ליורשי המנוח בורקין שהינם המשיבים 2 עד 4, וזאת לצורך סיום העברת הזכויות על שמם, אך נתקלו בסירוב מצדם, מכאן הבקשה שבפני.

הצדדים:

5.המבקש הינו בנה של גב' צוקר, שהינה יורשתו של המנוח יצחק צוקר בהתאם לצו ירושה מיום 10.2.93.

6.המבקשת הינה יורשת עפ"י דין של המנוח מאיר דוידוביץ בהתאם לצו הכרזת ירושה מתוקן משנת 1992.

7.עפ"י נסח רישום מקרקעין ונסח רישום היסטורי, אשר הוגשו ע"י המבקשים, המשיבים רשומים בפנקס המקרקעין כבעלים של המקרקעין נשוא תובענה זו, כדלקמן:

המשיב 1, עפר רפיח – (להלן: "המשיב 1"), שהוא בנו ויורשו עפ"י דין של המנוח אברהם רפיח ז"ל - רשום כבעלים של מחצית (1/2) מן החלקים במקרקעין.

המשיבים 2 ו- 3, שהינם בניה ויורשיה עפ"י דין של המנוחה גלסנר רחל, בתו ויורשתו של המנוח דב בורקין - כל אחד מהם רשום כבעלים של שמינית - (1/8) מן החלקים במקרקעין.