חפש עורך דין לפי תחום משפטי
| |

ה"פ 22057-02-16 דהאן נ' חכים

: | גרסת הדפסה
ה"פ
בית המשפט המחוזי תל אביב - יפו
22057-02-16
26.12.2016
בפני הנשיא:
איתן אורנשטיין

- נגד -
המבקש:
אלי דהאן
עו"ד מאיר הלזנרט 		המשיבים :
1. חכים סוהם
2. לשכת רישום המקרקעין - נמחקה

עו"ד אייל כפיר
פסק דין

 

מונחת לפניי תובענה בדרך של המרצת פתיחה.

 

מר אלי דאהן (להלן: "המבקש") עותר למתן פסק דין הצהרתי שלפיו מלוא הזכויות בנכס מקרקעין הידוע כתת חלקה 4 חלקה 114 בגוש 6195 (להלן: "הנכס") נמצאות בבעלותו למרות שהנכס רשום על-שם המשיבה. עוד הוא עותר להורות ללשכת רישום המקרקעין לרשום את הבעלות בנכס על שמו.

 

באשר למצבו הרישומי של הנכס, כעולה מנסח הרישום מלשכת רישום מקרקעין (פתח תקווה) שצורף לתובענה, אציין כי המשיבה רשומה כבעלים ומר פואד אליהו הינו בעל זכות חכירה של הנכס לתקופה של 999 שנים. לטובת המבקש רשומה הערת אזהרה על זכות החכירה של מר פואד אליהו.

 

המבקש תמך את התובענה בתצהיר מטעמו וכן הסכם מכר מיום 13.1.08 שלפיו רכש את זכות החכירה ממר אליהו פואד (להלן: "הסכם המכר"). עוד צורף תצהירה של הגב' אלגרה אליהו, אישתו של פואד אליהו, שמאשרת את הסכם המכר.

 

המשיבה הגישה כתב תשובה שנתמך בתצהיר ולפיו המשיבה מכרה את הנכס בשנות ה-60 אך הרוכש לא פעל לתיקון המצב הרישומי. המשיבה מצהירה בסעיף 8 לתצהירה כדלקמן:

"אין לי כל התנגדות שיינתן צו לרישום הבעלות הטכנית על הדירה ע"ש אלי דאהן, נוסף להיותו חוכר ל-999 שנה, כיוון שממילא אין לי כל זכויות בדירה..."

 

ובסעיף 11 לתצהירה:

"אשר על כן אני מצהירה ומאשרת שאין לי התנגדות לרישום הבעלות בדירה ע"ש מר אלי דאהן, אך לא אחתום על כל מסמך שיש בו ליצור עסקה ביני לבין מר דאהן, כאשר עסקה זו מעולם לא הייתה".

 

כעולה מהודעת בא כוח המבקש מיום 23.11.16, מגעים בין הצדדים להסדרת הרישום בהסכמה לא צלחו מהטעמים שפורטו בהודעה ומשכך עתר למתן הוראות לקידום התובענה.

 

לאחר שעיינתי בתובענה ובכתב התשובה הגעתי למסקנה שדין התובענה להתקבל וזאת לאור הסכמת המשיבה שצוטטה לעיל.

 

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות:
לרכישה הזדהה
בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.

כתבות קשורות

    חזרה לתוצאות חיפוש >>