ה"פ 19371-08-14 ווסטברוק נ' אבולעפיה סוקולוב ואח' - פסקדין

1. בפניי בקשה לפי פקודת ביזיון בית המשפט (להלן – הבקשה) , שבה נטען כי המשיבים מפרים את החלטת כב' המפקחת על רישום מקרקעין, י. ענתבי – שרון (להלן – המפקחת), מיום 23.6.14 שצורפה כנספח לבקשה (להלן – ההחלטה).

2. מההחלטה עולה, כי למבקשת ולמשיבים דירות בבית משותף ברחוב מולכו 1 בירושלים, וכי המבקשת ערכה שיפוץ מקיף בדירתה.

בעקבות השיפוץ, הגישה המבקשת בקשה למפקחת למתן צו עשה זמני שיאפשר לה להיכנס לחצר ולגג של המשיבים , לצורך חיבור דירת המבקשת לתשתיות מים וביוב.

בהחלטה נקבע כדלקמן :

לגבי החיבור לתשתיות המים – בקשת המבקשת למעבר לגג המשותף לצורך החיבור לתשתיות המים המצויות שם התקבלה, בהסכמת המשיבים, בכפוף לתנאים שנקבעו בסעיף 54 להחלטה.

לגבי החיבור לתשתיות הביוב – בקשת המבקשת למתן צו עשה זמני בדמות זכות מעבר לחצר דירת המשיבים לשם התחברות דירתה לתשתיות הביוב נדחתה, בשלב זה, והדיון בנושא תלוי ועומד בפני המפקחת במסגרת ההליך העיקרי.

3. המפקחת ציינה בסעיף 46 להחלטה, כי המבקשת לא עמדה בנטל להוכיח זכות לכאורה בנוגע לחיבור לתשתיות הביוב, ובשלב זה "וטרם שמיעת מלוא המסכת הראייתית, סיכויי תביעתה אינם מסתמנים כגבוהים ( זאת למעט הסעד הנוגע לגישה לגג הבניין, אשר כאמור ניתן)".

4. בבקשתה מודה המבקשת, בסעיף 11, כי בעקבות ההחלטה היא חיברה את דירתה למערכת המים, אולם טוענת כי לאחרונה פעלו המשיבים לניתוק חיבור דירתה למערכת המים, אשר הגישה אליה, על גג הבניין, היא אך ורק דרך דירת המשיבה 1, המסרבת לאפשר למבקשת מעבר לגג.