ה"פ 1729-02-14.בפני - פסקדין

: | גרסת הדפסה
ה"פ
בית משפט השלום ירושלים
1729-02-14
2.9.2014
בפני השופטת:
מרים ליפשיץ-פריבס

- נגד -
מבקש:
תוופיק אבו עומר
 משיבים:
1. פאטמה אלקסאד
2. מנזר רוזרי
3. מחמוד אסמאעיל עראמין
4. אשרף אדריס
5. ראמי ג'בר
6. פקיד הסדר המקרקעין לאזור ירושלים
החלטה
 

  1. בפני תביעה לסעד הצהרתי לפיו המבקש הוא הבעלים במקרקעין מושא התביעה וכן למתן צו מניעה קבוע האוסר על המשיבים לעשות שימוש בהם בשל בעלותו במקרקעין.

     

  2. המשיבים טענו בכתב ההגנה כנגד הסמכות העניינית לדון בתביעה בהיותה תביעה להצהרה על בעלות במקרקעין, המצויה בסמכותו של בית משפט המחוזי בירושלים.

     

    3. לפי החלטתי מיום 3.7.14 הגיש המבקש את תגובתו לטענת הסמכות העניינית וטען

    כי הואיל ועסקינן במקרקעין לא מוסדרים, יש לילך אחר מבחן הסעד זאת לפי ערך

    המקרקעין שלדידו נמוך מסמכותו של בית משפט המחוזי ומסך של 3 מיליון ₪.

    לדידו, המדובר בהתחייבות לעשות עסקה במקרקעין הואיל וטרם הושלמה העסקה

    ברישומה בלשכת המקרקעין כאמור בסעיף 7 לחוק המקרקעין. לפיכך ולאור שווי

    העסקה קיימת סמכות לדון בתביעה בפני בית משפט זה.

     

    4. הסעד ההצהרתי לו עותר המבקש הוא לבעלותו במקרקעין וכן ביקש להורות

    למשיב 6 לתקן את הרישום על בעלותו במקרקעין. התביעה, אינה אם כן לאכיפת

    הסכם מכר במקרקעין לא מוסדרים אשר המבקש היפנה להלכות בנדון, כי אם

    בתביעה נגד משיבים שלא כרתו הסכם עמו כי אם טוענים לזכותם במקרקעין וכנגד

    טענתם זו, הוא עצמו עותר למתן סעד בדבר בעלותו במקרקעין. לפיכך, לא עסקינן

    בתביעה למימוש זכות אובליגטורית שיכול שתוגש בין צדדים לעסקת המכר כי אם

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות:
לרכישה הזדהה
בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.

 


כתבות קשורות

    חזרה לתוצאות חיפוש >>