ה"פ 14797-01-14 וולץ נ' חזות ואח' - פסקדין

המבקש הגיש בקשה בדרך של טען ביניים, להורות לו כיצד עליו לנהוג בעניין שיק בסך 60,000 ₪ שמוחזק בידיו.

הטוענים 1 ו – 2 הגישו הודעת פרטים מטעמם, וטענו כי בהתאם לסעיף 5 ו' להסכם מכר הדירה הוסכם שאם תוך 6 שנים מיום חתימת ההסכם לא יירשמו זכויות הקונים כיחידה נפרדת במסגרת תיקון רישום הבית המשותף, יהיו זכאים הקונים לקבל מהמוכרים פיצויים מוסכמים וקבועים מראש, ללא הוכחת נזק, בסכום של 15 אלף דולר, הוא סכום השיק.

הטוענים 1 ו – 2, הם הקונים, טוענים כי חלפו 6 שנים מיום חתימת ההסכם, מבלי שנרשמו זכויותיהם בדירה, ועל כן, הם זכאים לקבל את השיק נשוא טען הביניים.

הטוענים 3-5 הגישו בקשה לסילוק על הסף של טען הביניים וטענו כי על פי סעיף 37 לחוק הנאמנות, תשל"ט – 1979, בית המשפט המוסמך לדון הינו בית המשפט המחוזי, ובעניין זה, הטוענים 3-5 הפנו להמרצת פתיחה 38345/07/11.

הטוענים 3-5 טענו כי התנהלו בתום לב לרשום את זכויות הטוענים 1,2 כיחידה נפרדת במסגרת תיקון רישום בית משותף, אך לצערם הדבר טרם בוצע, הן מסיבות של כוח עליון, והן מסיבות שאינן תלויות בהן, חרף מאמציהם הבלתי פוסקים להסדרת העניין ועל כן, אין לראות בכך הפרה המקנה לטוענים 1 ו – 2 את הזכות לקבל את השיק.

לאחר ששמעתי את טענות הצדדים בדיון, ולאחר שעיינתי בכתבי הטענות, בבקשות ובתגובות על נספחיהם, אני קובעת כי צודק המבקש בטענתו כי הסמכות העניינית של בית המשפט במקרה דנן, נקבעת על פי שווי הנושא התביעה, והוא מצוי בסמכות עניינית של בית משפט שלום.

אשר לעניין המרצת פתיחה 38345/07/11, אין מקום להחיל את הקביעה שבהמרצת פתיחה זו על המקרה דנן.

בהמרצת הפתיחה הנ"ל, נטענו טענות כנגד המבקש עצמו, שאיננו ניטרלי בין הטוענים, והגיע לבית המשפט בחוסר ניקיון כפיים בהגשת טען הביניים, ובנסיבות אלה, כאשר יש טענות כנגד פעולות המבקש עצמו כנאמן, אכן הסמכות בעניין נאמנות, מסורה לבית המשפט המחוזי.