ה"פ 14110-07-15 עבד אלרחמן ואח' נ' מועצה מקומית ג'לג'וליה - פסקדין
|
ה"פ בית המשפט המחוזי |
14110-07-15
25.1.2016 |
|
בפני השופטת: ריקי שמולביץ |
|
| - נגד - | |
|---|---|
|
המבקשים: 1. עודה איסמעאיל עבד אלרחמן 2. אנעאם סאלח עודה 3. ירון בן צבי ואח' עו"ד שי דדוש |
המשיבה: 1. מועצה מקומית ג'לג'וליה 2. חולוד ראבי 3. לין מסאלחה עו"ד ואיל ראבי |
| החלטה | |
|
כללי
לפני בקשת עודה איסמאיל עבד-אלרחמן (להלן: "המבקש") ואנעאם סאלח עודה (להלן: "המבקשת") (שניהם ביחד, להלן: "המבקשים") למתן צווי מניעה זמניים שימנעו מהמועצה המקומית ג'לג'וליה, (להלן: "המועצה") להמשיך בהליכי הפקעת חלק מהמקרקעין הידועים כגוש 7506 חלקה 1 (להלן: "הקרקע" או "הקרקע המופקעת"), לשם מימוש ההפקעה, לסלק את ידי המבקשים מהקרקע המופקעת וכן לעכב את ההליכים בתביעה לסילוק יד שהגישה המועצה נגד המבקש ונתבעים נוספים בת.א. 2899-12-14 בבית המשפט השלום בכפר סבא (להלן: "תביעת הפינוי").
הבקשה הוגשה יחד עם תובענה למתן סעד הצהרתי שלפיו הפקעת הקרקע מבוטלת ואין לפגוע בזכויות המבקשים במקרקעין.
מדובר בתכנית אפ/במ/39 שהמועצה יזמה לשינוי ייעוד מאזור חקלאי למגורים, דרכים, שטח ציבורי פתוח, שטח לבנייני ציבור ועוד. בתכנית נקבע כי השטחים המיועדים לציבור יופקעו ויירשמו ע"י הרשות המקומית בהתאם לחוק. התכנית אושרה ביום 16.9.1991.
הודעה על אישורה פורסמה ברשומות בשנת התשנ"ב.
ביום 2.11.1999 פרסמה הועדה המקומית לתכנון ובניה קסם ברשומות הודעה לפי סעיפים 5 ו- 7 לפקודת הקרקעות (רכישה לצרכי ציבור), 1943 (להלן: "הפקודה") שבה פירטה כי המקרקעין, שכללו את הקרקע המופקעת, דרושים למועצה באופן דחוף והורתה לכל אדם המחזיק במקרקעין למסור את החזקה בהם למועצה באופן מידי.
ביום 16.5.2000 פורסמה ברשומות הודעה לפי סעיף 19 לפקודה כי המקרקעין יהיו לקניינה של המועצה. בשל טעות שנפלה בה שלפיה מדובר במועצה המקומית כפר קאסם פורסמה ברשומות ביום 20.7.2000 הודעת תיקון שהבהירה כי המקרקעין יהיו לקניינה של המועצה.
ביום 18.2.2003 נרשמה לטובת המועצה הערה על ההפקעה בלשכת רישום המקרקעין.
לאחר הגשת הבקשה דנן, ביום 2.8.2015, ניתן פסק דין אשר קיבל את תביעתה האמורה של המועצה לסילוק יד המבקש מהקרקע המופקעת.
המבקש הגיש ערעור על פסק הדין. ביום 23.12.2015 ניתן פסק דין שלפיו נמחק הערעור (בהסכמה) (ע"א 43932-08-15) ופסק הפינוי הפך חלוט.
בפסק דינו דחה בית משפט השלום את טענת המבקש שלפיה נפל פגם בעצם חוקיות ההפקעה בנימוק של הרחבת חזית. בית המשפט קבע כי הקרקע הופקעה כדין, המועצה זכאית להירשם כבעלים של הקרקע המופקעת, המועצה לא זנחה את המטרה הציבורית שלשמה נעשתה ההפקעה ומתקיימים התנאים להורות על סילוק ידו של המבקש מהקרקע המופקעת.
| הודעה | Disclaimer |
|
באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי. האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר. |
|