ה"פ 13416-04-14 עב- סירונית בע"מ נ' מראד

מבוא:

1.מונחת לפני בקשתו של המבקש 'לדחיית ו/או לחילופין מחיקת כתב התביעה'.

הליך התביעה שמבוקש להורות על סילוקו הוגש לבית המשפט ביום 27.4.2014, בדרך של המרצת פתיחה שבמסגרתה עתרו המשיבות למתן צווי עשה קבועים וצווים הצהרתיים שונים.

עיקר העובדות:

2.המשיבה מס' 1, חברה בשם 'עב סירונית בע"מ' (להלן אף תיקרא: "המשיבה"), הינה חברה הנמצאת בבעלותם וניהולם של ה"ה אלי ורוני עב, שהינם הדירקטורים בחברה "כפר הנופש חוף סירונית בע"מ", בעלת זכויות חכירה לדורות במתחם הנופש "כפר הנופש חוף סירונית" הממוקם בטבריה. המתחם ידוע ורשום בלשכת רישום המקרקעין כגוש 15069 חלקות 3 ו 6 והוא כולל חוף רחצה, חניון סירות, מסעדה וחדרי אירוח.

המשיבה היא זו שמפעילה את חדרי האירוח במתחם.

3.צאלי מראד (יקרא להלן: "המבקש"), נכון למועד הגשת המרצת הפתיחה היה שוכר משנה, שפעל מכוחו של הסכם הפעלה שנחתם ביום 1.5.2012 והסתיים ביום 31.10.2014. מכוחו של הסכם ההפעלה הנ"ל, המשיב הפעיל את חוף הרחצה, חניון הסירות והמסעדה.

4.במסגרת התביעה שהוגשה מטעמה, המשיבה פירטה בהרחבה את המקרים העומדים בבסיס תביעתה ובין היתר צויין על ידה כי המבקש חסם את שערי הכניסה לחוף, וכן את קורידור הגישה היחיד בתוך שטח החוף.

בתביעתה נשוא התיק דנן לבית המשפט עתרה המשיבה לקבלת פסק דין הצהרתי וצווי מניעה קבועים, המורים למשיב להימנע מחסימת כל שער ודרך גישה בשטח החוף. בנוסף, עתרה המשיבה בתביעתה הנ"ל למתן צו מניעה קבוע כנגד המבקש האוסר עליו לשנות את מצב הזכויות בנכס; ולאסור עליו לחסום את שערי הכניסה לחוף; וכן למתן צו שיורה למבקש לפרק את שער הכניסה שהוחלף ללא קבלת היתר לכך מבעלי הנכס.

5.המבקש הגיש מטעמו כתב תשובה להמרצת פתיחה, ובמסגרתו הוא ציין כי ביום 1.5.2012 נחתם בינו לבין המשיבה מס' 2, חברת כפר הנופש חוף סירונית בע"מ, שהינה בעלת המקרקעין (להלן: "בעלת המקרקעין"), הסכם לפיו הועבר החוף לאחריותו והפעלתו הבלעדית. הפעלת חדרי האירוח נותרה בידי המשיבה ובאחריותה.