דידו נ' אלמלם ואח'

פסק דין

לפני תביעה קטנה שעניינה הסכם ולפיו שכרו הנתבעים דירה מן התובע לתקופה של 12 חודשים החל מיום 2.11.2008.

לטענת התובע, הנתבעים הפרו את ההסכם ולא שילמו לו דמי שכירות עבור חמישה חודשים, החל מחודש יוני 2009. הנתבעים נטשו את הדירה ביום 28.8.2009 והותירו אותה נעולה כשהמפתחות בידיהם וזאת עד ליום 2.11.2009, שאז מסרו הנתבעים את מפתחות הדירה לתובע.

עוד טוען התובע כי הנתבעים ניתקו את חיבור המים והחשמל לדירה וכי הם הזניחו והרסו את הדירה וגרמו בה נזקים. בעקבות זאת נאלץ התובע לערוך שיפוץ נרחב בדירה ונמנעה ממנו האפשרות להשכירה במשך מספר חודשים.

הנתבעים טוענים בכתב ההגנה כי התובע העלים מבית המשפט את העובדה שנחתם בין הצדדים הסכם נוסף, אשר ביטל את ההסכם עליו נסמכת התביעה, ולפיו שילם משרד השיכון לתובע סך של 1,540 ₪ בחודש, על חשבון שכר הדירה.

הנתבעים מכחישים מכל וכל את הטענה שגרמו נזקים לדירה. לטענתם, מדובר במבנה בן 80 שנה שלא שופץ, הדירה סבלה מבעיות של צנרת וחשמל ושטחה קטן ממה שצוין בהסכם.

הנתבעים טוענים עוד כי הם הורים למשפחה בת תשע נפשות, כאשר שלושה מילדיהם סובלים ממחלות והנתבעת מוכרת כנכה על יד המוסד לביטוח לאומי.

בדיון שהתקיים בפני ביום 10.4.11, העידו התובע והנתבע מס' 1 והוסכם על הצדדים כי אפסוק בתובענה כולה בדרך של פשרה, על פי סעיף 79א (א) לחוק בתי המשפט [נוסח משולב], התשמ"ד – 1984.

על פי החלטתי מאותו מועד, ניתנה לנתבע הרשות להציג לבית המשפט אישור מאת משרד השיכון בדבר התשלומים ששולמו לתובע עבור שכר הדירה. הנתבע הגיש אישור כאמור ביום 14.4.11.

לאחר שעיינתי בכתבי הטענות ובכל הראיות שהוגשו לבית המשפט ולאחר ששמעתי את העדויות ואת טענות הצדדים, הריני פוסקת בזאת כי על הנתבעים, ביחד ולחוד, לשלם לתובע סך של 5,750 ₪ בתוספת אגרת בית משפט בסך של 312 ₪ ובתוספת הפרשי הצמדה וריבית כדין מיום הגשת התביעה (5.1.11) ועד היום.

הסכומים האמורים לעיל ישולמו לידי התובע בתוך 30 יום ממועד קבלת פסק דין זה בידי הנתבעים, אחרת הם ישאו הפרשי הצמדה וריבית כדין מהיום ועד למועד התשלום בפועל.

המזכירות תמסור העתק מפסק דין זה לצדדים.

ניתן היום, י"ג ניסן תשע"א, 17 אפריל 2011, בהעדר הצדדים.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: