דוודיאן נ' יוסף ואח'

פסק דין

לפני תביעה על הסך של 4,591.99 ₪, אשר עניינה סכסוך בין שכנים בבנין בבית משותף כתוצאה מנזילות מדירת הנתבעים לדירת התובע.

1.התובע טוען בכתב תביעתו כי עקב נזילה מדירת הנתבעים בקומה ד' לדירתו בקומה ג' נגרם נזק לדירתו, נזק שהנתבעים מודים בקיומו. לטענתו, כתוצאה מהנזילות סבלו הדיירים המתגוררים בדירתו מריח עובש בכל הדירה. כתוצאה מהנזילות ניזוק הארון בדירה, והוא נאלץ לרכוש חדש תחתיו.

2.לפיכך, טוען התובע כי על הנתבעים לפצותו בסכום הבא:

א.תיקוני עובש בקירות – 350 ₪.

ב.פיתוח תמונות – 24 ₪.

ג.ארון חדש – 989.99 ₪.

ד.הובלה כולל הרכבה – 450 ₪.

ה.תמלול 2 קלטות – 278 ₪.

ו.מכתב התראה עו"ד – 500 ₪.

ז.עוגמת נפש וטרחה – 2000 ₪.

ח.סך הכול – 4,591.99 ₪.

3.מנגד, טוענים הנתבעים, כי לפני כחמישה חודשים, הודיעו להם דיירי התובע על נזילה לחדר השירותים בדירת התובע. לטענתם, מיד הוזמן אינסטלאטור, אשר הגיע תוך יומיים ותיקן את הנזילה. הנתבעים טוענים כי פנו אל הדיירים שמסרו לו כי הרטיבות הופסקה.

4.לטענתם, מכיוון שהאירוע אירע בחורף, נדרשו שבועיים להתייבשות מלאה של התקרה על מנת שניתן יהיה לצבוע מחדש. הנתבע היה מוכן לבצע זאת, אולם דיירי התובע הונחו על ידי התובע שלא להכניסו לדירה.

5.עוד טוענים הנתבעים כי במהלך אותם השבועיים התובע לא הפסיק להטרידם, גם בשעות המאוחרות של הלילה, בטענות כי יש עובש בדירה, מאחורי הארון.

6.לטענתם, לא ייתכן כי ייגרם עובש מנזילה בת יומיים. כמו כן, לטענתם, הארון המדובר הינו ישן מאוד שחובר לקיר על ידי תמיכות עץ, הארון לא הוזז מעולם והקיר מאחוריו לא נצבע. עוד נטען כי המקלחון המצולם אינו קשור לנזילה שכן הנזילה אירעה בחדר השירותים, שהינו חדר נפרד.

7.לטענתו, מכתב מבא כוח התובע הגיע לאחר תיקון הנזילה, ולכן אין הנתבעים חבים בגינו.

8.הנתבעים טוענים כי לא התחמקו מהתחייבותם וביקשו לצבוע את הקירות שניזוקו בדירת התובע, אולם הדייר סירב לאפשר להם, עקב הוראות התובע.

9.בדיון שהתקיים ביום 9.11.2010 שמעתי את הצדדים ונקבע דיון נוסף לצורך זימון דיירי התובע. ואולם, דיירי התובע לא התייצבו לדיון שהתקיים ביום 20.2.2011, ומשכך עתרו הצדדים למתן פסק דין על בסיס עדותם והמסמכים המצויים בתיק בית המשפט.

10.הנתבעים אינם חולקים על קיומה של נזילה לדירת התובע, ואולם טוענים כי פעלו מיידית לצורך תיקונה, ולאחר מכן סרב התובע לאפשר להם לצבוע בדירתו. עוד טוענים הנתבעים כי לא יכול להיגרם עובש מנזילות של מספר ימים או נזק לארון, כפי שנטען על ידו.