גלעדי נ' אטרמן ואח'

החלטה

ניצבות בפניי שתי בקשות להכרעה:
הראשונה, התנגדות הנתבעים לתיקון כתב התביעה באופן בו בוצע.
השניה, בקשה לביטול צו מניעה זמני האוסר דיספוזיציה במקרקעין נשוא התביעה.

רקע

ביום 24.6.13 הוגשה לבית המשפט המחוזי בבאר-שבע בקשה דחופה במעמד צד אחד למתן סעדים זמניים, להגבלת השימוש במקרקעין, לרישום הערת אזהרה, ולמניעת כל פעולה במקרקעין.

ביום 26.6.13 נתנה כב' השופטת ברקאי סעד זמני כמבוקש בסעיף 41 (א) ו- (ב) לבקשה, וקבעה דיון במעמד שני הצדדים ליום 1.7.13 (דיון שנדחה לאחר מכן ליום 3.7.13).

ביום 3.7.13, הוגש לבית המשפט המחוזי בבאר שבע כתב התביעה המקורי.
כתב התביעה הופנה כנגד ארבעה נתבעים: בני הזוג אטרמן, מיכאל שפירובסקי ויבגני קוגן, ועתר לסעד כספי בלבד בסך 12,930,800 ₪. בקליפת אגוז, נטען כי מדובר בהסכם לבניית שלושה בתי מגורים, עבור הזוג אטרמן, עבור מיכאל שפירובסקי ועבור יבגני קוגן, כאשר היזם היה נ'1 אלכסנדר אטרמן, והקבלן היה התובע. נטען כי ע"פ ההסכמות, התובע אמור היה לשאת בחלק מעלויות הבניה, ובתמורה לכך, עם מכירת המקרקעין, ישיבו הנתבעים לתובע את עלויות הבנייה וכן חלק מן הרווחים. במהלך הבנייה נקלעו הצדדים למשבר, ומכאן התביעה. כסעד עיקרי עתר התובע לפיצוי בסך 12,390,800 ₪, וכסעד חלופי ביקש להורות על מינוי שמאי מכריע לעניין עלויות הבניה שבוצעו על ידו.

בד בבד עם הגשת התביעה, הוגשה בקשה לפטור מתשלום אגרת בית המשפט.

ביום 3.7.13, נערך דיון בסעד הזמני בפני כב' השופטת ברקאי. בית המשפט קרא לצדדים לבוא בדברים ודחה את הדיון ליום 9.7.13.

ביום 8.7.13 נדחתה הבקשה לפטור מתשלום האגרה, ונקבע כי על התובע להשלים תשלום האגרה בתוך שבעה ימים.

ביום 9.7.13 נערך דיון בסעד הזמני בפני כב' השופטת ברקאי.
הצדדים הגיעו להסכמה, לפיה ימונה שמאי מכריע מטעם בית המשפט (להלן: "המומחה"), אשר יקבע איזה אחוז מהעבודה שהיתה אמורה להתבצע בוצעה בפועל. כמו כן יידרש המומחה לטענות הנתבעים בעניין ליקויי בניה ונזקים אחרים.
עוד הוסכם, כי עשרה ימים לאחר הוצאת כתב המינוי, ובתום בדיקת המומחה, יהיו הנתבעים רשאים להמשיך בבניה נשוא התובענה, וצו המניעה שהוצא במעמד צד אחד האוסר על המשך הבניה יפקע.
עוד הסכימו הצדדים, כי באשר לצו האוסר דיספוזיציה בנכס, יסכמו הצדדים את טענותיהם בכתב, ובית המשפט ייתן את החלטתו על יסוד הסיכומים בכתב.
עוד הוסכם, כי אם לא תשולם האגרה עד יום 15.7.13 תימחק התביעה והצו יבוטל.
עוד הסכימו הצדדים, כי ככל שיבקש התובע לתקן את תביעתו ולהעמידה על סכום אחר, יעשה כן עד ליום 10.7.13, אולם תיקון התביעה לא יביא לשינוי בהסכמות בדבר מינוי המומחה.
בית המשפט נתן להסכמת הצדדים תוקף של החלטה, ומינה את המהנדס דן אורמן כמומחה ע"פ ההסכמה.

ביום 9.7.13 בשעה 22:44, לאחר הדיון, הוגש כתב התביעה המתוקן.