גוטמן נ' זלצמן ואח'

פסק דין

בישיבת בית המשפט מיום 07/10/13 הסכימו הצדדים כדלהלן:

"בית המשפט ייתן פס"ד לפי סעיף 79א'.

במסגרת פס"ד מוסמך בית המשפט לקבוע עד מתי שילמו הנתבעים את שכ"ד, כאשר לעניין זה לא יקבע בית המשפט מועד שמאוחר מ-31/15/16.

כמו כן, במסגרת פס"ד יקבע בית המשפט את דמי השכירות שעל הנתבעים לשלם בגין התקופה שמ-01/06/16 ועד 31/12/18, והנתבעים יהיו רשאים להמשיך לשכור את הדירה עד סוף התקופה האמורה, ובלבד שישלמו את דמי השכירות כפי שייקבעו בפס"ד. מובהר כי דמי השכירות בתקופה האמורה לא יפלו מ-475$. בית המשפט יקבע את דמי השכירות בשקלים והסכום יהיה צמוד למדד פעם בשנה מיום פס"ד. הצדדים מסכימים כי כנקודת התייחסות לסכום שיקבע בית המשפט יש להביא בחשבון את דמי השכירות הראויים באזור שעומדים על סך של 3,000 ₪ עד 5,000 ₪. מוסכם כי שכ"ד ישולם אחת לחודש עד ל-5 בכל חודש, במזומן לידי מר בנינגא ברח' הטייסים 41 ירושלים, בכפוף לקבלת קבלה על אתר ממר בנינגא.

בתום שנת 2018 יפנו הנתבעים את הדירה אלא אם כן יגיעו להסכם שכירות חדש עם התובע."

ניתן בזאת תוקף של פסק דין להסכמת הצדדים, ומובהר כי הסכמת הצדדים לכך שדמי השכירות לא יפלו מ-475 דולר מכוונת לכך שדמי השכירות שיפסקו לא יפלו מן הסכום הדולרי האמור בערכו היום, וכי ממועד פסק הדין ואילך יהיה הסכום שייפסק בשקלים צמוד במלואו למדד המחירים לצרכן ולא לדולר.

על יסוד הסכמה זו אני קובע כי הנתבעים שילמו דמי שכירות עד ליום 01/09/2015.

אני קובע כי אם הנתבעים ירצו להמשיך ולשכור את הדירה לאחר 01/10/15 אזי יהיה עליהם לשלם לתובע, באמצעות מר בנינגא, דמי שכירות בסכום של 3,500 ₪ לחודש, בצירוף הצמדה מלאה למדד המחירים לצרכן אחת לשנה מיום פסק הדין. לדמי השכירות יוסיפו הנתבעים מע"מ ככל שיחול מע"מ על העסקה.

המזכירות תחזיר לידיו הנאמנות של ב"כ התובע את ת/1.

ניתן היום, ד' חשון תשע"ד, 08 אוקטובר 2013, בהעדר הצדדים. התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: