ג'. עדס בניה ופיתוח בע"מ נ' משהב חברה לשכון בנין ופתוח בעמ

החלטה

בדיון קד"מ שהתקיים ביום 30.6.10, הגיעו הצדדים להסדר דיוני, אשר קיבל תוקף של החלטה, באשר להמשך הליך בדק הדירות ותיקון הליקויים. בדיון הוברר כי בידי המשיבה נותר סך של 951,000 ₪, כערבות הבדק.

בהסדר דיוני זה אף נקבע כי לגבי אותם ליקויים, לגביהם תהא הסכמה בין הצדדים כי טופלו ותוקנו יעל ידי המבקשת, תשוחרר ערבות בשיעור התואם את הליקויים שתוקנו, ושחרור הערבות יהיה תואם גם באשר לחלוקה בין הבדק הציבורי והליקויים בדירות, לבין המחלוקת שבעניין חיפוי הדירות.

עיון בסבב הבקשות והתגובות של שני הצדדים אינו מעלה תמונה חד משמעית באשר למילוי חלקה של המבקשת בהסדר זה, ונראה כי חילוקי הדעות בין הצדדים אף הקצינו, ולא ברור לבית המשפט אילו ליקויים, אם בכלל, תוקנו על ידי המבקשת.

לפיכך, איני מוצאת, בשלב זה מקום להורות על שחרור סכום כלשהו מכספי הערבות, והבקשה נדחית.

באשר להמשך ניהול ההליך:

בהמשך להחלטתי בדיון הנ"ל, באשר למינוי מומחה מטעם בית המשפט, יעבירו ב"כ הצדדים שם של מומחה המוסכם על שני הצדדים, אשר יבחן את הליקויים ואת התקדמות הליך תיקונם, ויאפשר לבית המשפט לקבל תמונה אובייקטיבית באשר למצבן הנוכחי של הדירות ושל השטחים הציבוריים.

הצדדים יעשו כן עד ליום 15.11.10.

בהעדר הודעה כאמור, ימונה מומחה מתוך מאגר המומחים של בית המשפט.

תז"פ למעקב אחר הודעת הצדדים בנוגע למינוי המומחה נקבע ליום 21.11.10.

ניתנה היום, ב' חשון תשע"א, 10 אוקטובר 2010, בהעדר הצדדים.