בתה של דיירת מוגנת שנפטרה נתבעת לפינוי דירה ותשלום דמי שימוש

1. מהות התביעה:

עניין לנו בתביעה לפינוי וסילוק ידם של הנתבעים, מדירה בת שני חדרים בקומת הקרקע,
הנמצאת בבניין ברחוב ז'בוטינסקי 107, בבני ברק ]להלן: "הדירה" או "המושכר"[ הידוע
כגוש 6195, חלקות 237-236 ]להלן: :"הבניין"[, ולהחזירה לתובע כשהיא פנוייה מכל חפץ
ואדם, וכן תביעה כספית, בה מבקש התובע לחייב את הנתבעים בתשלום שכר דירה ראוי בגין
השימוש בדירה, מחודש יולי 1996 ועד למועד הגשת התביעה, בסך של 48,000 ח"ש, וכן לשלם
לתובע שכר דירה ראוי בסך 1,600 ח"ש, ממועד הגשת התביעה ועד למועד פינוי הדירה בפועל.

2. עיקרי המסכת העובדתית:

א. הנתבעת מס' 1 הינה ביתה של גב' יונה יחזקאל ז"ל, ]להלן: "המנוחה"[. המנוחה
התגוררה בדירה נשוא התביעה, בגפה במעמד של דייר מוגן על פי חוק הגנת הדייר )נוסח
משולב(, התשל"ב - 1972 )להלן: "חוק הגנת הדייר"(.