ברניס נ' סבאן ואח'
|
תא"מ בית משפט השלום רמלה |
65399-06-19
9.7.2021 |
|
בפני הרשמת הבכירה : זהבית חמו |
|
| - נגד - | |
|---|---|
|
התובע: מאיר ברניס |
הנתבעים: 1. אושרי מסעוד סבאן 2. אושרית אושר סבאן |
| פסק דין | |
-
כללי
עניינה של התביעה בדרישת התובע לקבלת דמי תיווך בגין רכישת דירת הנתבעים ברחוב ארלוזורוב 36 בלוד.
הנתבעים טוענים שהתובע אינו זכאי לקבלת דמי תיווך לאור פעולות שביצע בניגוד להוראות חוק המתווכים במקרקעין, התשנ"ו-1996 (להלן: "חוק המתווכים"), לרבות עריכת מסמכים משפטיים.
-
רקע עובדתי
התובע עוסק בתיווך ומכירת דירות.
הנתבעים, בני זוג שהתעניינו ברכישת דירה, התקשרו עם התובע ביום 25.6.2015 בהסכם לביצוע פעולות תיווך במקרקעין. בהסכם התחייבו הנתבעים לשלם לתובע שיעור של 2% בצירוף מע"מ ככל שירכשו דירה בתיווכו (להלן: "הסכם התיווך").
התובע או מי מטעמו הציג בפני הנתבעים דירה ברחוב ארלוזורוב 36 בלוד (להלן: "הדירה"), בבעלות יעקב ושרית חואזי (להלן: "חואזי").
ביום 1.7.2015 חתמו הנתבעים על הצעת מחיר לרכישת הדירה תמורת סך של 1,400,000 ₪.
באותו המועד נחתם בין הנתבעים לבין חואזי זכרון דברים בגין רכישת הדירה. בזכרון הדברים קיים פירוט של שמות הצדדים ופרטים מזהים נוספים; פירוט הנכס; מחירו; מועד מסירת החזקה בדירה; מיטלטלין שיועברו לקונים; תשלום מסים וקביעת פיצוי מוסכם (להלן: "זכרון הדברים").
זכרון הדברים נחתם על ידי הנתבעים וכן על ידי יעקב חואזי, בנוכחות התובע.
| הודעה | Disclaimer |
|
באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי. האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר. |
|