ברדה נ' לוגסי

פסק דין

1.הצדדים הסמיכו את בית המשפט לפסוק בסכסוך על דרך הפשרה, לפי סעיף 79א לחוק בתי המשפט [נוסח משולב] התשמ"ד-1984.

2.עסקינן בתובענה שטרית שהגישה התובעת כנגד הנתבעת, שמקורה בהגשת חמישה שיקים ע"ס 2,150 ₪ כל אחד לביצוע בלשכת ההוצאה לפועל.

3.הנתבעת טוענת כי אין היא חייבת לשלם את סכום השטרות. לטענת הנתבעת שכרה היא, יחד עם בעלה, דירה בבעלות התובעת באור עקיבא, ובחלוף ששה חודשים מיום קבלת החזקה בדירה, ולאחר שנפרעו ששה שיקים, ביקשו הנתבעת ובעלה לבטל את הסכם השכירות לאור מצב הדירה, לרבות רטיבות שנמצאה בה, אשר הקשה על הנתבעת להמשיך להתגורר בה. עוד טענה הנתבעת כי הוסכם בינה לבין התובעת, כי מאחר והנתבעת מודיעה על ביטול ההסכם בטרם בא לסיומו, תסכים היא לשלם 4,000 ₪ בשמונה שיקים והתובעת תוכל להשכיר את הדירה, אולם בשל נתק בין הצדדים לא נמסרו השיקים. כך או כך, טוענת הנתבעת כי אין היא חייבת בגין השיקים שהוגשו לביצוע (ואשר נמסרו לתובעת בגין דמי השכירות החודשיים) ולחילופין מבקשת היא לקזז את נזקיה מכל סכום המגיע לתובעת.

4.מאידך, טוענת התובעת כי עפ"י סעיף 12 להסכם השכירות על הנתבעת לשלם את מלוא דמי השכירות למקרה ותחליט לבטל את ההסכם או לעזוב את הדירה בטרם תסתיים תקופת השכירות. עוד טוענת התובעת, כי אף שהסכימה להצעת הפשרה (תשלום סך 4,000 ₪ בתשלומים), לא העבירה הנתבעת את השיקים לידי התובעת ואף לא מסרה לה מפתחות הדירה, ועל כן זכאית היא למלוא דמי השכירות עד לתום תקופת השכירות עפ"י ההסכם.

5. כאמור, הצדדים הסמיכו את בית המשפט לפסוק על דרך הפשרה.

6.עיינתי בטענות הצדדים, ולאחר ששקלתי הן שיקולי דין והן שיקולי צדק, שמוסמך בית המשפט לשקול בבואו לפסוק על דרך הפשרה, אני מחייב את הנתבעת לשלם לתובעת סך 7,200 ₪ (כולל הוצאות ושכ"ט עו"ד). הסכום ישולם בשלושה תשלומים חודשיים שווים ועוקבים החל מיום 26.2.2012 ובכל 26 לחודש שלאחריו.

7.היה ואחד התשלומים לא ישולם במועדו, תהיה התובעת רשאית להעמיד היתרה הבלתי מסולקת (עפ"י פסק דיני זה) לפירעון מיידי ולהמשיך בהליכי ההוצאה לפועל במסגרת תיק מס' 12-04127115, אשר ייסגר לאחר תשלום הסכום הנ"ל.

ניתן היום, כ"ג טבת תשע"ב, 18 ינואר 2012, בהעדר הצדדים.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: