ת"ש
בית דין לשכירות
|
000297-98
18/12/2002
|
בפני השופט:
אשר גולדין
|
| - נגד - |
התובע:
לאונרד קיסטנבאום
עו"ד אהרון לירז
|
הנתבע:
דוד חנוך שפירא
עו"ד משה הרצוג ואח
|
|
פסק דין
1. מהות הבקשה:
זוהי בקשה לשחרור דמי השכירות החלים על המושכר בקומה העליונה ]להלן: "המושכר
העליון"[, ועל המושכר בקומה התחתונה ]להלן: "המושכר התחתון"[ ]להלן: "המושכרים"[,
הנמצאים בבית שברחוב יהודה הלוי מספר 8א', תל אביב ]להלן: "הבניין"[, מתקרת
המקסימום, הקבועה בסעיף 52 א' לחוק הגנת הדייר ]נוסח משולב[, התשל"ב-1972 ]להלן:
"החוק"[, על פי תקנות 3[1[ ו- 4[1[, לתקנות הגנת הדייר ]דמי שכירות בבית עסק - אי
תחולת השיעורים המירביים וההפחתות[, התשמ"ג-1983 ]להלן: "התקנות"[, וכן לקבוע את
דמי השכירות החודשיים שעל המשיב לשלם למבקש, החל ביום בו יצאו המושכרים מתחולת
השיעורים המירביים של דמי השכירות ואילך.
ביום 09.11.99, החלטתי, כי תחילה תידון השאלה האם המושכרים משוחררים מגבולות
המקסימום. שאלה זו בלבד היא נשוא דיוננו זה.
בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד
יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת