בקיש ואח' נ' ענת

פסק דין

הנתבעים היו הבעלים של דירה ברחוב מנתור 30 בעיר מודיעין (להלן-"הדירה").

אין מחלוקת בין הצדדים כי בשלהי שנת 2009 היו בעלי הדין במגעים לפיה ירכשו התובעים את הדירה מהנתבעים. ברור הדבר שהוחלפה לפחות טיוטה אחת של הצעת חוזה בין עורכי הדין של בעלי הדין. נקודת המחלוקת העיקרית במו"מ בין הצדדים הייתה מועד הפינוי. התובעים ביקשו שהפינוי יהיה 1.6.10, אך הנתבעים עמדו על כך שהפינוי יהיה אך ורק ביום 30.6.10. לאחר מכן הסכימו התובעים כי מסירת הדירה תהיה ביום 15.6.10. הנתבעים סירבו גם למועד פינוי זה, מכיוון שמועד זה היה לפני תום שנת הלימודים של ילדיהם בבית הספר. כאשר הסכימו התובעים לבסוף שמועד הפינוי יהיה ביום 30.6.10, כבר היו הנתבעים במו"מ מתקדם ביותר עם רוכשים פוטנציאליים אחרים, אשר לבסוף גם רכשו את הדירה.

התובעים תובעים מאת הנתבעים פיצויים בסך 31,200 ₪ בגין ניהול מו"מ שלא בתום לב.

סבור אני שיש לדחות את תביעת התובעים, שכן סירובם למועד הפינוי לו היו מוכנים הנתבעים גרם לאי השתכללות עסקת המכר בינם לבין הנתבעים. במקרה זה, היו הנתבעים זכאים לנהל מו"מ על רוכשים פוטנציאליים אחרים, וגם הביאו לידיעת התובעים כי הם מנהלים מו"מ עם רוכשים פוטנציאליים אחרים.

לאור כל האמור לעיל אני דוחה את התביעה ומחייב את התובעים, ביחד ולחוד, לשלם לנתבעים, ביחד ולחוד, את הוצאות המשפט בסך 750 ₪ בתוספת הפרשי הצמדה ורבית מיום מתן פסק הדין ועד ליום התשלום בפועל.

ניתן היום, י"א תמוז תשע"א, 13 יולי 2011, בהעדר הצדדים.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: