בן שושן נ' משה ואח'

החלטה

לפניי בקשה למתן צו מניעה זמני המורה למשיבים להימנע מכל פעולה ו/או בנייה בבית הנמצא ברח' רשב"ג 2 בירושלים והידוע כגוש 30173 חלקה 61 (להלן: "הבניין").

המבקשת הינה בעלת דירה בבניין. המשיבים בעלי דירה אחרת בבניין, שנמצאת בחלקה מעל לדירת המבקשת.

לטענת המבקשת, המשיבים החלו לבנות תוספת בנייה על הגג שנמצא מעל לדירתה, אשר גולשת מעבר לגבול המקורי של הבניין וכוללת בנייה בקומת הקרקע לצורך אותה תוספת.

המבקשת ממשיכה וטוענת כי, תוספת הבנייה שבוצעה על ידי המשיבים, מפריעה לכניסת האור לדירתה; המשיבים פלשו לגג המשותף ומתכוונים לבנות עליו תוספת בנייה כאמור.

מנגד נטען על ידי המשיבים כי הבנייה נעשתה ונעשית לאחר קבלת הסכמתה של המבקשת, שאף נתנה הסכמה בכתב להיתר הבנייה; הבנייה מתבצעת על פי היתר בניה שהוצא כדין; הבקשה לוקה בשיהוי רב, שכן היתר הבנייה ניתן בחודש מאי 2010 והבנייה החלה בחודש מרץ 2011; הסעד המבוקש זהה לסעד העיקרי; המבקשת לוקה בחוסר ניקיון כפיים, שכן היא לא ציינה בבקשתה שאף היא בנתה תוספת בנייה ואף עשתה זאת ללא היתר בנייה.

לאחר שנתתי את דעתי לטענות הצדדים ולמכלול החומר שבתיק, הגעתי לכלל מסקנה כי דין הבקשה להידחות.

מהדיון עלה כי המבקשת והגרוש שלה אכן נתנו את הסכמתם לכך שהמשיבים יבנו תוספת הבנייה; הם אף לא התנגדו להוצאת היתר הבנייה על ידי המשיבים; היתר הבנייה ניתן בחודש מאי 2010 והבנייה החלה כבר בחודש מרץ 2011. בנסיבות אלה, הרי שהבקשה אכן לוקה בשיהוי ניכר.

מכל מקום, טרונייתה של המבקשת כנגד ההפרעה לאור השמש מתייחסת לבנייה שכבר בוצעה בפועל. מכאן, שאין מקום למתן סעד זמני בעניין זה.

אשר לטענות של המבקשת בעניין הבנייה על הגג; כאמור, המבקשת אינה מכחישה כי נתנה את הסכמתה לביצוע הבנייה על ידי המשיבים, אולם במהלך הדיון העלתה טענות לעניין הזכות שלה לתמורה ולפיצויים בגין הבנייה על הגג המשותף. המשיבים לא חלקו על הצורך לערוך התחשבנות בנוגע לזכויות הצדדים על הגג ולנוכח תוספת הבנייה שנעשית על ידם.

בנסיבות אלה, מדובר במחלוקת כספית שניתנת לבירור במסגרת ההליך העיקרי ואיננה מצדיקה מתן סעד זמני האוסר על המשך הבנייה.

לנוכח כל האמור, הבקשה נדחית. צו המניעה שניתן ביום 27/9/2011 מבוטל. הוצאות הליך זה יעמדו על 3,000 ₪ והן תשולמנה על פי תוצאות התביעה העיקרית.

ניתנה היום, ה' תשרי תשע"ב, 03 אוקטובר 2011, בהעדר הצדדים.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: