בן משה ואח' נ' כדורי משיח ואח'

החלטה

בהמשך להסכמת הצדדים, הנני ממנה בזאת את אינג' מרדכי בס, מרחוב יפה לייב 14 רמת גן, טל': 03-5351143 פקס: 03-5326720 נייד: 054-6804805, כמומחה בתחום הנדסה אזרחית עם התמחות בתחום הקונסטרוקציה במבנים.

1.המומחה יואיל לבדוק את דירה מספר 16 (דירת משפחת בן משה) וכן את דירה מספר 12 (דירת משפחת משיח) ברחוב יהודה לייב 4, שבראשון לציון.

2.המומחה יבדוק את מצבו הקונסטרוקטיבי של הבניין ברחוב יהודה לייב 4.

3.המומחה יבדוק האם קיים קשר בין מצבה של דירת התובעים לעבודות השיפוץ שבוצעו על ידי הנתבע.

4.המומחה יבדוק האם קיים קשר בין פגיעה שנגרמה לדירת התובעים (אם בכלל), לבין עבודת השיפוץ שבוצעה בעבר על ידי צד ג' (הדר אביחיל).

5.המומחה יקבע האם קיימים ליקויי בנייה בדירות ובבניין הנ"ל ואם כן יואיל להעריך את ליקויי הבנייה הקיימים.

6.המומחה יעריך את אופן תיקון ליקויי הבנייה, הערכת הזמן הסבירה לתיקון כל ליקוי וכן עלות תיקון כל ליקוי.

7.המומחה יעריך לצורך תיקון הליקויים הקיימים האם ישנו צורך במציאת דיור חלופי ואם כן יואיל המומחה לקבוע את משך הזמן שנדרש לכך.

8.המומחה יתייחס לטענת הנתבע על פיה הליקויים או חלקם נגרמו כתוצאה מבלאי סביר ו/או רשלנות התובעים. בין היתר, המומחה יתייחס לכך שמדובר במבנה שהוכרז כ"מבנה מסוכן" בעבר.

9.המומחה יתאם ביקור בנכס עם הצדדים ויקיים את הביקור בנוכחות שני הצדדים באופן שאם יעדר אחד הצדדים לא יתקיים הביקור.

10.לצורך הכנת חוות הדעת, רשאי המומחה למנות מומחים מטעמו שיסייעו לו בהכנת חוות הדעת.

11.למען הסר ספק יובהר כי הצדדים אינם רשאים לפנות למומחה בכל עניין שהוא- למעט העברת המסמכים כאמור- ואילו המומחה רשאי לפנות לכל אחד מן הצדדים ולהבהיר עמו את הטעון הבהרה לצורך מתן חוות הדעת ובלבד שיידע את הצד שכנגד.

12.הצדדים יעבירו למומחה תוך 15 יום מהיום, את כתבי הטענות, ואת חוות הדעת מטעמו של כל צד, ככל שזו קיימת, וכן כל מסמך אשר יידרש לצורך מתן חוות דעת בתיק.

13.המומחה יואיל ליתן חוות דעתו בתוך 45 יום מיום קבלת המסמכים.

14.הצדדים יהיו רשאים לשלוח למומחה שאלות הבהרה וזאת בתוך 30 יום מיום קבלת חוות הדעת ובלבד שהשאלות יומצאו לצד השני 15 ימים מיום קבלת חוות הדעת.

15.שכרו של המומחה ישולם בשלב זה בחלקים שווים על ידי הצדדים, אולם השתתו הסופית תהיה על פי התוצאות.

16.אם קיימת מניעה כלשהי מצד המומחה לקיים אחר החלטת בית המשפט יודיע על כך באופן מיידי לבית המשפט.

17.תשומת ליבו של המומחה שקדם משפט קבוע ליום 27.9.12.

18.המזכירות תשלח את ההחלטה לב"כ הצדדים, תשלח עותק למומחה בית המשפט וכן תודיע למומחה את כתובות ב"כ הצדדים.