בן דוד נ' דיין

פסק דין

עניינה של התביעה שלפניי שטר חוב אשר הוגש לביצוע בתיק הוצל"פ מספר 22-05609-09-3. מדובר בשטר שנמסר לתובע על ידי הנתבעים בנוגע להבטחת חיוביהם על פי הסכם שכירות שנכרת בין התובע כמשכיר מחד ובין הנתבעת ובעלה כשוכרים, מאידך. הנתבע 2 הינו בנם של השוכרים והוא חתם על השטר כערב.

העילות שבגינן הוגש השטר לביצוע הינן פיצוי מוסכם בגין השבת הדירה לחזקת התובע ארבעה ימים לאחר המועד שסוכם, סדק בשיש המטבח וניסור משקוף אחת הדלתות.

הצדדים הסמיכוני ליתן בתובענה זו פסק דין על דרך הפשרה, בהתאם להוראות סעיף 79 א' לחוק בתי המשפט [נוסח משולב], התשמ"ד – 1984.

כן הוסכם, כי טרם מתן פסק הדין, יועברו לבית המשפט התמונות הצבעוניות שיש בהן כדי לשקף את הסדק בשיש ואת מצב המשקוף. תמונות אלו הועברו לאחר הדיון, ישירות ללשכתי, באמצעות העוזרת המשפטית, על ידי התובע.

לאחר ששמעתי את הצדדים ולאחר שעיינתי בכתבי הטענות ובמוצגים ולאחר שהערכתי את סיכוייהם וסיכוניהם של הצדדים, הנני מחייבת את הנתבעים לשלם לתובע סכום כולל של 950 ₪.

בפסיקתי לקחתי בחשבון, כי גם לשיטתו של התובע, ידע כבר ביום 15.1.08, יום פינוי הדירה, כי הדירה אמנם פונתה על ידי התובעים ובפועל תפס את החזקה בה, גם אם מספר ימים מאוחר יותר, כיוון שהיה מפתח בידיו ומבלי להמתין למסירה פורמלית.

כן לקחתי בחשבון, כי מדובר בסדק עדין בשיש, הסדק לא תוקן עד כה וגם בהסכמים מאוחרים להסכם השכירות עם הנתבעים לא צויין, כי יש סדק בשיש, כך שמתוך לשונו של ההסכם לא ניתן ללמוד, כי אמנם הנתבעים קיבלו את החזקה בדירה כשהשיש תקין.

מצאתי מקום להורות, כי הסכום האמור ישולם על ידי הנתבעים בתוך 30 יום מהיום, שאם לא כן, ישופעלו ההליכים בתיק ההוצאה לפועל ובמקרה זה יתווספו לסכום שנפסק גם שכ"ט ואגרות בהוצאה לפועל.

המזכירות תשגר לצדדים עותק מפסק הדין.

התמונות הצבעוניות תסרנה לתיק.

ניתן היום, א' שבט תשע"ב, 25 ינואר 2012, בהעדר הצדדים.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: