בן ארי נ' אורן ואח'

החלטה

בהמשך להחלטתי מיום 11/012/13 ולהודעת ב"כ התובעת, אני ממנה כמומחה מטעם בית המשפט את המהנדס ושמאי המקרקעין אונגיל נועם מרח' מנגר איציק 3 תל אביב, טלפון 03-5236162.

המומחה מטעם בית המשפט מתבקש לחוות דעתו בכל השאלות שבתחום מומחיותו כפי שאלה עולות מחוות הדעת מטעם הצדדים ומכתבי טענותיהם.

מבלי לגרוע מהאמור, המומחה יבדוק את הנכס נשוא כתב התביעה ויקבע אם קיימים בו ליקויים כנטען בכתב התביעה. כן יתייחס המומחה לטענות בדבר ליקויי הבנייה שהתווספו כנטען לאחר הגשת התביעה. הנני מורה למומחה מפורשות לבצע הבחנה בין הליקויים הנטענים בכתב התביעה לבין אלה שהתווספו כאמור לאחר הגשת התביעה וזאת, על מנת שאוכל להידרש לכך בהמשך.

המומחה יפרט מהם התיקונים שצריך לבצע, כיצד יש לבצעם ואת שווים. המומחה יקבע את משך התיקונים, ואם יש צורך בפינוי הדיירים למשך התיקונים אם לאו.

המומחה יבקר בנכס בתוך 45 ימים מהיום, ויגיש את חוות דעתו לא יאוחר מ- 60 ימים לאחר מכן.

המומחה יתאם את הביקור בנכס עם הצדדים ויקיים את הביקור בנוכחות כל הצדדים באופן שאם יעדר אחד הצדדים לא יתקיים הביקור.

הצדדים ימסרו למומחה כל חומר רלבנטי שבידיהם, לרבות חוות הדעת שהוגשו לתיק ביהמ"ש וזאת תוך 40 יום מהיום, המומחה יציין בחוות דעתו אלו מסמכים היו בפניו לצורך חוות דעתו. מובהר מפורשות כי על התובעים לאפשר ביקור בנכס על ידי מומחה מטעם הנתבעת- קודם לביקור מומחה בית המשפט – וזאת, על מנת שהנתבעת תוכל להגיש חוות דעת למומחה מטעם בית המשפט ואולם, הנתבעת תעשה כן באופן שבתוך 40 יום מהיום תומצא למומחה חוות דעת מטעמה.

בשכ"ט המומחה ישאו, בשלב זה, הצדדים בחלקים שווים.

בטרם יחל המומחה בעבודתו הוא מתבקש להמציא לבית המשפט ולצדדים הצעת מחיר לעריכת חוות דעת במחלוקת נשוא התביעה, ורק לאחר שבית המשפט יתן אישור לגובה שכ"ט המומחה יחל במלאכת הכנת חוות הדעת.

הצדדים יהיו רשאים להפנות למומחה שאלות הבהרה בתוך 15 ימים מיום קבלת חוות דעתו של המומחה, והמומחה מתבקש להשיב בתוך 15 ימים נוספים.

למען הסדר הטוב, המומחה יודיע לבית המשפט, בתוך 7 ימים מקבלת החלטה זו אם קיימת מניעה כלשהי מבחינתו לחוות את דעתו כאמור; בהיעדר הודעה במועד יראוהו כמסכים ליטול על עצמו את התפקיד.

המומחה ימסור את חוות דעתו וזאת, בתוך 60 יום מהיום.

ניתנה היום, י"ט טבת תשע"ד, 22 דצמבר 2013, בהעדר הצדדים.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: