ביטול החלטות ועדת משנה, המאשרות הקמת ישיבה ופנימיה בבני ברק, מחמת חוסר סמכות וסבירות

זוהי עתירה שהוגשה ע"י העותרים להורות על ביטול החלטות משיבה 1 מיום 9.3.04 ומיום 5.1.04, המאשרות הקמת ישיבה ופנימיה בחלקות 224 ו- 225 בגוש 6123, ברח' האדמו"ר מרוזין 13, בני ברק (להלן: "המגרש").

העובדות:

1.         עותרת מס' 1  היא עמותה רשומה המאגדת את תושבי שכונת הר שלום במטרה לדאוג לרווחת התושבים ואיכות חייהם.

            העותרים 2-6 מתגוררים בשכונת הר-שלום, ברח' האדמו"ר מרוזין ו/או בעלי זכויות בחלקות המצויות בסמוך למגרש.

2.         א.        משיבה 3 הגישה לועדה המקומית בקשה לאיחוד שתי חלקות 224 ו-

225 ובניית בניין בן 3 קומות המיועד לישיבה + פנימיה, בית כנסת, עזרת נשים וחדרי לימוד (ר' נספח ב' לעתירה).

העותרים הגישו התנגדות לבקשה.

ועדת המשנה של הועדה המקומית דנה בבקשה להיתר ובהתנגדויות, ובכפוף לתנאים המפורטים בהחלטתה, החליטה ביום 30.6.03 לאשר את הבקשה עפ"י התוכנית המתוקנת.

            ב.         משיבה 4 היא בעלת הזכויות במגרש.

3.         ביום 17.8.03 הגישו העותרים ערר על החלטת הועדה המקומית לועדת הערר במחוז תל-אביב.

            ביום 11.11.03 ניתנה החלטה ע"י ועדת הערר כי הדיון בערר יידחה עד קבלת החלטת הועדה המחוזית.

4.         ביום 28.11.04 ניתנה החלטה בערר המקבלת חלק מטענות העוררים, והקובעת, בין היתר, כי מהתרשמות הועדה לא היה מקום לאשר הקמת ישיבה באזור זה, המאופיין בבנייה יוקרתית, במבנה טופוגרפי מיוחד, לאורכו של "רחוב משולב, שתואם יותר בנין למגורים מבנין ציבורי המיועד לישיבה."

5.         אישור הועדה המקומית ניתן, בין היתר, לפי ס' 75(ה) לתוכנית מתאר

בב105/ב כאשר עפ"י ס' 75(ז) לתוכנית נדרש אישור הועדה המחוזית לאישור התכליות המפורטות בס' 75ה', ומשום כך הועבר הנושא לאישור הועדה המחוזית.

6.         כך קרה כי הדיון בנושא טופל  בשני מישורים - האחד במסגרת ועדת ערר בערעור על החלטת הועדה המקומית (בעניין ההקלות שביקשה משיבה 3) והשני במסגרת העברת הנושא לאישור הועדה המחוזית,  בעניין ייעוד המגרש.

7.         ביום 5.1.04 וביום 8.3.04 החליטה משיבה 1 לאשר את התכלית המבוקשת למגרש - היינו בית כנסת, ישיבה ופנימיה.

            החלטות אלה הן נשוא עתירה זו.

8.         העותרים הגישו בקשה לדיון חוזר בועדה המחוזית אולם ביום 6.6.05 נדחתה בקשתם.

דיון: