בב"נ
בית משפט השלום קריית שמונה
|
58365-12-12
14/09/2014
|
בפני השופט:
מורן מרגלית
|
| - נגד - |
המבקש:
שלום אוחנונה
|
המשיבה:
ועדה מקומית לתכנון ובנייה קריית שמונה
|
| החלטה |
בפניי בקשה לביטול צו הריסה מנהלי אשר הוגשה מכוח הוראות סעיף 238א(ז) לחוק התכנון והבניה, התשכ"ה- 1965 (להלן: החוק), או לחילופין, למתן צו זמני לעיכוב ביצועו של צו ההריסה וזאת, עד לבירור טענותיו וקבלת היתרי בניה כדין.
רקע כללי:
המבקש הינו הבעלים של הנכס המצוי ברחוב החרצית 4/2 הבנוי על המקרקעין הידועים כגוש 13378 חלקה 3 (או חלקה 223 לפי סימון מנהל מקרקעי ישראל) (להלן: המקרקעין).
ביום 17.12.12 הוציאה המשיבה צו הריסה מנהלי ביחס לשלושה מבנים אותם בנה המבקש במקרקעין כדלקמן:
-
מבנה לא מקורה הבנוי מאבן בזלת ומבטון בגודל של כ- 20 מ"ר ובגובה של 2.5 מטר (להלן: המבנה).
-
חניה מרוצפת באריחי אבן בשטח של 20 מ"ר (להלן: החניה).
-
פרגולה מקונסטרוקציית פלדה לא מקורה בשטח של 27 מ"ר ובגובה של 2.5 מטר (להלן: הפרגולה).
זה המקום לציין, כי במסגרת תצהיר מהנדס הוועדה המקומית אשר צורף לצו ההריסה המנהלי צוין, כי בניית המבנה נעשתה תוך כדי פלישה לשטח שצ"פ, בניית החניה נעשתה תוך כדי פלישה לכביש המצוי ברח' הנרקיס בעיר ואילו הפרגולה נבנתה על שפ"פ.
גדר המחלוקת:
כבר בתחילה יצוין, כי אין חולק שהבניה נשוא הצו בוצעה על ידי המבקש וזאת, מבלי שיהא ברשותו היתר בניה כדין.
לדבריו, המדובר ביחידת אירוח אותה בנה לאחר פרישתו לגמלאות.
במסגרת הבקשה, העלה המבקש טענות שונות כנגד תוקפו של צו ההריסה ובכללן: מועד סיום עבודות הבניה, אי קיום חובת התייעצות וקיומה של אכיפה בררנית.
לחילופין, עתר המבקש להורות על עיכוב ביצוע צו ההריסה עד לקבלת היתר הבניה בגין המבנים.
בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד
יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת