בב"נ 52177-05-15 ועדה מקומית לתכנון ובנייה עירון נ' ג'בארין

לפני בקשת הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה עירון (להלן – "הוועדה") למתן צו הפסקה שיפוטי לפי סעיף 239 לחוק התכנון והבנייה, התשכ"ה – 1965, בקשר לביצוע עבודות בנייה במקרקעין המצויים בגוש 20303חלקה 3 באום אלפחם (להלן – "המקרקעין") ואו שימוש במקרקעין ללא היתר כדין.

הבקשה 

על פי המבקשת, פקח מטעמה ביקר במקרקעין ביום 18.5.15 ומצא כי המשיב או מי מטעמו מבצעים עבודות חציבה וחפירה ללא היתר במקרקעין, שייעודם חקלאי. ביקור נוסף של הפקח ביום 26.5.15 העלה כי עבודות החפירה והחציבה הושלמו, למעשה.

לטענת המבקשת, קיים צורך דחוף להיעתר לבקשה במעמד צד אחד, שאם לא כן, יביאו עבודות הבנייה ליצירת עובדה מוגמרת ולשיבוש תכלית התכנון בעיר אום אלפחם.

לתצהיר פקח המשיבה, מר עויס, צורפה תמונה אשר כמפורט בתצהיר, צולמה במקרקעין ביום 26.5.15 ויש בה כדי להצביע על ביצוע עבודות בנייה במקרקעין.

לאחר שעיינתי בבקשה שוכנעתי כי על פני הדברים יש לבקשה בסיס עובדתי מספק, ולו בשלב זה. כן שוכנעתי, כי אי מתן הצו המבוקש, עלול להביא ליצירת עובדה מוגמרת, שיהיה בה כדי לפגוע בציבור ולהקשות על שינוי המצב לאחר מעשה.

לפיכך, אני מצווה על המשיב ועל כל אדם הפועל מטעמו להימנע מביצוע עבודות בנייה כלשהן במקרקעין ללא היתר, ובכלל זה עבודות להכשרת הקרקע, בנייה, פיתוח, חפירה, מילוי יציקה וכיו"ב עבודות בנייה וכן להימנע מכל שימוש במקרקעין שאינו כדין. תוקפו של צו זה הוא מיידי.

הרואה עצמו נפגע על ידי צו זה רשאי תוך 30 ימים מיום שבו הגיע הצו לידיעתו או שהודבק על המקרקעין בהתאם לתקנה 4 לתקנות התכנון והבנייה (סדרי דין בהליכים למתן צווים על פי המבקש בלבד), תשמ"ג – 1982, לבקש ביטול הצו. הגשת הבקשה לא תתלה את תוקף הצו כל עוד לא קבע בית המשפט אחרת.