אבו גודה נ' מדינת ישראל - פרקליטות המדינה המחלקה לאכיפת דיני מקרקעין

זוהי בקשה לעיכוב / ביטול צו הריסה מנהלי.

כעולה מהבקשה ומעותק צו ההריסה המצורף, הצו הודבק ביום 14.8.17. על פי הוראות תקנה 2(א)(1) לתקנות התכנון והבניה (סדרי דין בבקשות לעניין צו הריסה מנהלי) התש"ע-2010 (להלן: "התקנות") יש להגיש בקשה לביטול צו בתוך 3 ימים מיום שנודע למבקש על הצו, ואילו בקשה זו הוגשה היום (24.8.17) ללא כל הסבר.

זאת ועוד, כעולה מהבקשה, המבקש אינו עונה לקריטריונים אשר נקבעו בפסיקה וקובעים מי הוא "הרואה עצמו נפגע" ( ע"פ 3249/05 בעניין בר יוסף). בנסיבות אלה ניתן היה להורות על דחיית הבקשה על הסף שכן על פי הוראות תקנה 6 לתקנות הנ"ל, ביהמ"ש לא ידון בבקשה שלא התקיימו בה התנאים הקבועים בתקנות, אלא מנימוקים מיוחדים שירשמו.

חרף האמור, סבורני כי ראוי במקרה זה בבקשה וזאת על מנת שלא לחסום את דרכו של המבקש לבית המשפט. התרופה לאי העמידה בתקנות, יכולה לבוא לידי ביטוי בדרך של פסיקת הוצאות הולמות, וקביעת פיקדון הולם שיבטיח את תשלומן, לרבות פיצוי אפשרי על הנזק שייגרם למשיבה כתוצאה מהיערכותה לביצוע הצו.

קובע לדיון בנוכחות המצהירים ליום 31.08.17 בשעה 10:00 בפני כב' השופטת עירית קויפמן (המזכירות תוודא קביעת התיק ביומנה).  

המשיבה תגיש תגובתה עד ליום 28.08.17 בשעה 11:00.

בין היתר, בשים לב לאמור לעיל, הריני מורה על עיכוב ביצוע הצו בכפוף להפקדה בסך 10,000 ₪, במזכירות בית המשפט, להבטחת הוצאות המשיבה היה ותידחה הבקשה.

עיכוב הביצוע ייכנס לתוקפו רק לאחר המצאת אישור על ביצוע ההפקדה לידי המשיבה, באמצעות בא כוחה, ומובהר כי כל עוד לא הומצא לידי ב"כ המשיבה אישור על ביצוע ההפקדה רשאית המשיבה לבצע את צו ההריסה, אחר עבור המועד שנקבע להפקדת הסכום.

הפקדת הסכום האמור לא תיעשה לאחר ה 27.8.17 בשעה 13:00. מזכירות בית המשפט מתבקשת להקפיד על יישום הוראה זו.

בפתח הדיון ייערך ב"כ המבקש להבהיר כיצד, לטענתו, בא המבקש בגדר המונח "רואה עצמו נפגע על ידי צו הריסה מנהלי", בהתאם להוראת סעיף 238א(ז)(1) לחוק התכנון והבניה, התשכ"ה-1965, וההלכה הפסוקה בנדון. על ב"כ המבקש להתייחס גם לשאלת עיתוי הגשת הבקשה בניגוד לקבוע בתקנות.