בב"נ 3795-03-16 ועדה מקומית לתכנון ובנייה שורקות נ' הלל ואח'

1.בפני בקשה למתן צו הפסקה שיפוטי, במעמד צד אחד, מכח סעיף 239 לחוק התכנון והבניה, התשכ"ה - 1965 (להלן : החוק).

2.בהתאם לבקשה, ביום 08.12.15 ביקרה מפקחת בניה של המבקשת במקרקעין בישוב קדרון (גוש 4702, חלקה 59, מגרש 572) (להלן : הנכס) ומצא כי המשיבות או מי מטעמן ביצעו בנכס עבודות בניה באופן בו מוקמת תוספת קומה א' בשטח של 80 מ"ר ומרפסת לא מקורה בשטח של 15 מ"ר לבית מגורים קיים (להלן : העבודות), וזאת בלא שניתן היתר בניה לבניה זו.

נטען בבקשה כי באותו יום (07.01.16) הוצא צו הפסקה מינהלי להפסקת העבודות על ידי מהנדסת הועדה המקומית (להלן : הצו המינהלי), ונמסר למשיבות באותו יום, כאשר במועד מסירת הצו המינהלי, לא נעשו עבודות בניה בשטח.

3.המבקשת עותרת למתן צו שיפוטי להפסקת ביצוע עבודות ללא היתר, כנגד המשיבות: המשיבה 1 שהיא בעלת הנכס, והמשיבות שתיהן המחזיקות ו/או המשתמשות בנכס, וזאת במעמד צד אחד, כדי למנוע המשך ביצוע העבודות וקביעת עובדות בשטח, אשר יסכלו את ביצוע הצו.

4. לבקשה צורפו תצהיר מפקחת בניה של המבקשת, על פי הרשאה של מהנדסת הוועדה; תמונות ודו"ח מיום 08.12.15 המתארות את העבודות, תכנית העמדת מבנה ותשריט; העתק הצו המינהלי ואישור המסירה המעיד על קבלתו על ידי המשיבה 2.

5.לאחר שעיינתי בבקשה, בתצהיר ובמסמכים שצורפו להם, שוכנעתי כי מתבצעות עבודות שהן לכאורה בבחינת עבירה לפי סעיף 204 לחוק, והתקיימו התנאים למתן צו במעמד צד אחד בהתאם לתקנות התכנון והבניה (סדרי הדין בהליכים למתן צווים על פי המבקש בלבד), תשמ"ג – 1982 .

6.לפיכך, ניתן בזאת צו הפסקה שיפוטי כמבוקש, הנוגע לביצוע עבודות בניה בנכס, בישוב קדרון (גוש 4702, חלקה 59, מגרש 572).

ניתנה היום, כ"ב אדר א' תשע"ו, 02 מרץ 2016, בהעדר הצדדים.