ועדה מקומית לתכנון ובנייה עירון נ' אבו מוך

החלטה (במעמד צד אחד)

לפניי בקשת הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה עירון (להלן – "הוועדה") למתן צו הפסקה שיפוטי וצו מניעת עבודות לפי סעיפים 239 ו-246 לחוק התכנון והבנייה, התשכ"ה -1965, בקשר למקרקעין המצויים בגוש 8759 חלקה 36 ביישוב בקה אל גרבייה (להלן – "המקרקעין").

הבקשה :

1.על פי המפורט בבקשה, הנתמכת בתצהיר מפקח הוועדה מר מחמוד מרזוק מיום 12.6.17, ביום 21.5.17 ביקר מפקח הוועדה במקרקעין נושא החלטה זו ומצא כי במקום נערכות עבודות חפירה ללא היתר כשיעודה של הקרקע ציבורי. ביום 22.5.17 ביקר המצהיר במקרקעין ומצא כי במקום נוצקו יסודות מבנה. ביום 11.6.17 נערך ביקור נוסף וממנו עלה כי העבודה נמצאת בשלב הכנה ליציקת רצפה.

2.מתצהיר מפקח הוועדה עולה, כי העבודות מבוצעות ללא היתר ובניגוד לסעיף 204 לחוק התכנון והבנייה, וכי המשך העבודות ללא היתר יביא לקביעת עובדות בשטח ויקשה על אכיפת החוק.

דיון:

3.לאחר שעיינתי בבקשה על צרופותיה מצאתי כי עבודות הבנייה המבוצעות במקרקעין ללא היתר מהוות לכאורה עבירה על חוק התכנון והבנייה וכי הצווים המבוקשים נדרשים כדי למנוע קביעת עובדות בשטח, שיקשה לשנותן מאוחר יותר. ביצוע עבודות הבנייה על קרקע המיועדת לשטח ציבורי פתוח ומעצים את פוטנציאל הפגיעה בציבור הטמון בעבודות המיוחסות למשיב.

4.לפיכך, אני מורה כי המשיב וכל אדם הפועל מטעמו, יפסיקו לאלתר ביצוע עבודות כלשהן במקרקעין הטעונות היתר, ובכלל זה עבודות בנייה, חפירה, הכשרת הקרקע לבנייה, מילוי קרקע ושינוי פני הקרקע, ויימנעו מביצוע עבודות אלא בהיתר כדין, וכן יפסיקו כל שימוש חייב בהיתר במקרקעין, ויימנעו משימוש כזה ללא היתר כדין.

5.הרואה עצמו נפגע על ידי צו זה רשאי, תוך 30 ימים מיום שבו הגיע הצו לידיעתו או שהודבק על המקרקעין בהתאם לתקנה 4 לתקנות התכנון והבנייה (סדרי דין בהליכים למתן צווים על פי המבקש בלבד), התשמ"ג -1982, לבקש ביטולו של הצו. הגשת הבקשה לא תתלה את תוקף הצו כל עוד לא קבע בית המשפט אחרת.

6. צו זה יישאר בתוקפו עד שישונה או יבוטל על ידי בית משפט מוסמך ויתבטל מאליו עם קבלת היתר כדין.