ועדה מקומית לתכנון ובניה אשדוד נ' שרון אמזלג

1.בפני בקשת הוועדה המקומית לתכנון ובנייה אשדוד (להלן – "המבקשת"), כי אעשה שימוש בסמכות הקבועה בסעיף 212 לחוק התכנון והבנייה תשכ"ה – 1965, (להלן – "החוק"), ואצווה על הריסתו של מבנה בשטח של כ – 50 מ"ר, הבנוי ברחוב הרב קוק, בסמוך לבניינים שמספרם 4 – 5 ושנבנה על פי הטענה, על דרך ציבורית ושטח פרטי (להלן – "המבנה"). תמונות המבנה הנדון צורפו לבקשה כנספח 2, וצילום אוויר של מיקומו צורף לבקשה כנספח 1.

הבקשה נתמכה בתצהיר מטעמה של הגב' כרמית סיני, מפקחת על הבנייה בשטחים ציבוריים.

2.סעיף 212 לחוק קובע:

"נעברה עבירה בבנין לפי פרק זה, ואילו הורשע עליה אדם היה בית המשפט רשאי לצוות כאמור בסעיף 205, רשאי הוא לצוות כן אף ללא הרשעה, ובלבד שחלה אחת הנסיבות האלה:

(1)אין למצוא את האדם שביצע את העבירה;

(2)אי-אפשר או בלתי מעשי הוא למסור לו הזמנה לדין;

(3)מי שהיה בעל הבנין בשעת ביצוע העבירה וביצע אותה איננו בעל הבנין עוד;

(4)אין להוכיח מי ביצע את העבירה;

(5)מי שביצע את העבירה מת או אינו בר-עונשין מסיבות שאין בהן כדי לעשות את פעולתו חוקית."

כאמור לעיל, סעיף 212 לחוק מסמיך את בית המשפט להורות על הריסתו של מבנה שנבנה שלא כחוק, מקום בו לא ניתן למצוא את האדם שביצע את הבנייה ללא היתר, או שבלתי מעשי למסור לו הזמנה כדין, או שלא ניתן להוכיח מי ביצע את הבנייה ללא היתר.

3.כאמור, לבקשה צורף תצהיר של הגב' כרמית סיני, אשר הצהירה, כי המבנה נבנה בשנות ה 70' של המאה הקודמת, מבלי שנמצא בגינו היתר לבנייה במשרדי המבקשת, וכי בביקורות שערכה במקום נמצא המבנה סגור ולא פעיל.

4.בשל הפגיעה האפשרית ברכוש של פלוני, הוריתי בהחלטה מיום 27/10/2016, כי המבקשת תדביק זימון לדיון על דלת המבנה, וכן על דלתות כל הדירות שבבניינים הסמוכים למבנה. כמו כן, הוריתי, כי המבקשת תנסה למסור זימון לדיון לכל מי שעל פי המסמכים המצויים בידי המבקשת החזיק במבנה בתקופות שונות.