בב"נ 27204-12-14 ועדה מקומית לתכנון ובנייה עירון נ' מחאמיד

לפני בקשה דחופה, במעמד צד אחד, למתן צו הפסקה שיפוטי וצו מניעת פעולות לפי סעיפים 239 ו- 246 לחוק התכנון והבנייה, התשכ"ה – 1965 בקרקע הידועה כחלקה 2 בגוש 20358 באום אלפחם.

על פי הבקשה, המשיב מבצע עבודות שנועדו להכשיר את הקרקע לבנייה וזאת ללא היתר ובניגוד לדין. כמפורט בבקשה, תכנית מפורטת ומאושרת מס' ען/424 של העיר אום אלפחם מייעדת את הקרקע לשטח פתוח לצרכי ציבור. בביצוע עבודות הבנייה, כך נטען, עובר המשיב עבירת ביצוע עבודות בלא היתר על פי סעיף 204(א) לחוק. על פי הבקשה, המשך העבודות יביא ליצירת עובדות מוגמרות בשטח, אשר יהיה בהן לשבש את יישום התכנית ולגרום נזקים, הטרדה והפרעה חמורים לרשויות התכנון ולציבור.

הבקשה נתמכת בתצהירו של המפקח מטעם המבקשת, מר מחמוד עוויס, המפנה לתמונות אשר צילם במקרקעין נשוא הבקשה ביום 10.12.2014. מתמונות אלה עולה כי בקרקע אכן מתבצעות עבודות חפירה וחציבה באמצעות כלים כבדים, ונראה כי תכליתן היא הכשרה לבנייה בניגוד לייעוד הקרקע.

מן הבקשה עולה עוד, כי ביום 10.12.2014 המבקשת הוציאה כנגד המשיב צו מינהלי להפסקת העבודות בקרקע, אולם בנו של המשיב, אשר נכח באתר העבודות, סרב לקבלו.

מן התשתית העובדתית שהוצגה בשלב זה עולה כי העבודות עומדות בסתירה להוראות התכנוניות וכי ביצוען פוגע באינטרס הציבור. המשך העבודות יביא לשינוי המצב ולקביעת עובדות בשטח, אשר יקשה לשנותן בעתיד. מטעמים אלה שוכנעתי, כי יש בסיס עובדתי מספיק למתן צווים לפי סעיפים 239 ו- 246 לחוק.

לפיכך, אני נעתר לבקשה ומצווה כדלקמן:

המשיב וכל אדם מטעמו יפסיק לאלתר כל עבודה או שימוש בקרקע הידועה כחלקה 2 בגוש 20358 ביישום אום אלפחם, לרבות עבודות הכשרת הקרקע לבנייה, בנייה, פיתוח, חפירה, מילוי, יציקה וכל עבודה אחרת בקרקע.

צו זה יישאר בתוקפו עד שישונה או יבוטל על ידי בית המשפט.

משטרת ישראל מתבקשת לתת את הסיוע הנדרש לאכיפת הצו.