חנאן נ' מדינת ישראל

לפניי "בקשה דחופה ביותר לביטול צו הריסה מינהלי וכן בקשה בהולה לעיכוב ביצוע צו הריסה מינהלי".

עסקינן בצו הריסה מינהלי לפי סעיף 221 לחוק התכנון והבניה, התשכ"ה-1965 (להלן - החוק) אשר נחתם על ידי מנהל היחידה הארצית לאכיפת דיני התכנון והבניה. לפי סעיף 228(ב)(1) לחוק, הסמכות לדון בבקשה לביטול הצו נשוא דיוננו היא של בית משפט השלום. הבקשה הוגשה לבית המשפט לעניינים מקומיים בירושלים. הואיל והבקשה דחופה והגיעה לעיוני רק עתה (יום חמישי אחר הצהריים בשעה ארבע ורבע) ראיתי לדון בה בהיותי שופט בית משפט השלום בירושלים.

קובע סעיף 229 לחוק: "לא יבטל בית המשפט צו מינהלי אלא אם כן הוכח לו שהעבודה או השימוש בוצעו כדין או שלא התקיימו הדרישות למתן הצו כאמור בסימן זה, או אם שוכנע כי נפל הצו פגם חמור שבשלו יש לבטל את הצו.".

אין לפניי טענה לכך שהבניה בוצעה כדין במובן של קיומו של היתר בניה. נטען רק קיומה של תכנית מתאר היסטורית שאינה נוגדת את ביצוע הבניה.

נטען על יד המבקש כי הבניה בשטח של 100 מ"ר נעשתה לפני "יותר מחודש וחצי". דא עקא, סעיף 221(א) מציעא לחוק דורש לעניין עבודה אסורה בבית מגורים כי "בית המגורים לא אוכלס או שלא חלפו יותר מ-30 ימים מהיום שאוכלס". אלא שנושא האכלוס ומועדו כלל לא נטען בבקשה דנן.

לעניין הגדר (המיועדת אף היא להריסה) נטען כי העבודה שבוצעה היתה הגבהת גדר קיימת ב-60 ס"מ. נטען כי העבודה בוצעה "בשנה שעברה בתקופת הקיץ בתקופת חג ראש השנה העברית" - משמע לפני לא יותר מ-5 חודשים. אמנם מיד בהמשך הדברים (סעיף 6 לבקשה ולתצהיר) נטען כי מדובר בבניה שבוצעה לפני יותר מחצי שנה, אולם נוכח הדיוק הרב של הטיעון בדבר ראש השנה (בתצהיר נטען כי המועד זכור הואיל ואז היתה חופשה בשל חג ראש השנה) הרי שמקדמית יש לקבוע שהטענה העובדתית של המבקשת איננה שהגדר הוקמה לפני יותר מחצי שנה טרם הגשת התצהיר שהגיש מפקח למנהל היחידה הארצית לאכיפה (אף זאת בהתאם לדרישת סעיף 221(א) מציעא לעניין בניה שאינה בית מגורים).

יתר הטענות נוגעות לעניינים שבנוהל, תוך שהן מתעלמות מהחוק העדכני ומן האמור בצו גופו.

מקדמית דומה כי סיכויי הבקשה נמוכים, לכל היותר.

לפיכך אני מורה על עיכוב ביצוע צו ההריסה עד יום 11.2.2018 בשעה 13:00. אם עד המועד האמור תפקיד המבקשת 15,000 ₪ בקופת בית המשפט להבטחת הוצאות המשיבה אזי יימשך עיכוב הביצוע ויהא על המשיבה להגיש תשובה מלאה לבקשה דנן עד יום 18.2.2018, תוך שעל ב"כ המבקשת יהיה לבצע המצאה מיידית של אישור ההפקדה למשרדי ב"כ המשיבה. ככל שהסכום האמור לא יופקד במועד אז יפקע עיכוב הביצוע מאליו וייסגר התיק על ידי המזכירות. פעולות ב"כ המבקשת, ב"כ המשיבה והמזכירות אשר עליהן הוריתי לעיל יבוצעו ללא צורך בהנחיה נוספת.

המזכירות תודיע מיידית לצדדים.

ניתנה היום, כ"ג שבט תשע"ח, 08 פברואר 2018, בהעדר הצדדים.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: