בב"נ 11037-11-16 ועדה מקומית לתכנון ובנייה עירון נ' עתאמנה

לפני בקשת הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה עירון (להלן – "הוועדה") למתן צו הפסקה שיפוטי וצו מניעת עבודות לפי סעיפים 239 ו-246 לחוק התכנון והבנייה, התשכ"ה – 1965, בקשר למקרקעין המצויים בגוש 8773 חלקות 9 ו- 10, וגוש 8811 חלקות 32 ו- 53 ביישוב באקה אל גרביה (להלן – "המקרקעין"). 

הבקשה 

1.    על פי המפורט בבקשה, הנתמכת בתצהיר מפקח הוועדה מר כבהה, ביום 31.10.2016 ביקר המפקח במקרקעין ומצא כי מתקיימות בהם עבודות טפסנות גדרות בחלק הצפוני לחלקות כולל יציקת חלק מהגדרות בחלק הצפוני והמזרחי של המקרקעין. באותו מעמד הוציא המפקח צו מנהלי להפסקת העבודות, שנמסר לעובדים שנמצאו במקרקעין והם מסרו את הצו לבנו של המשיב בנוכחות המפקח. בביקור נוסף מיום 02.11.16 מצא המפקח כי המשיב או מי מטעמו ממשיכים בעבודות הבנייה למרות הצו המנהלי וכי כיום מצב הבניה הנו גדר יצוקה בגובה מעל שני מטר בחלק הצפוני והמזרחי והמשך עבודות קשירת ברזל בחלק הצפוני מזרחי לחלקות ללא היתר כדין ובניגוד לצו הפסקה מינהלי.

2.         מתצהיר מפקח הוועדה, עולה כי העבודות מבוצעות ללא היתר על מקרקעין שייעודם חקלאי, כי ביצוען עולה לכאורה כדי עבירה על סעיף 204 לחוק התכנון והבנייה, וכי המשך העבודות ללא היתר יביא לקביעת עובדות בשטח ויקשה על אכיפת החוק.

דיון

3.         לאחר שעיינתי בבקשה על צרופותיה מצאתי כי עבודות הבנייה ללא היתר עולות כדי עבירה לכאורה על חוק התכנון והבנייה וכי הצווים המבוקשים נדרשים כדי למנוע קביעת עובדות בשטח, שיקשה לשנותן מאוחר יותר.

4.         לפיכך, אני מורה כי המשיב וכל אדם הפועל מטעמו, יפסיקו לאלתר ביצוע עבודות כלשהן במקרקעין הטעונות היתר, ובכלל זה עבודות בנייה, חפירה, הכשרת הקרקע לבנייה, מילוי קרקע, שינוי פני הקרקע וימנעו מביצוע עבודות אלא בהיתר כדין, וכן יפסיקו כל שימוש חייב בהיתר במקרקעין, וימנעו משימוש כזה ללא היתר כדין.

5.         הרואה עצמו נפגע על ידי צו זה רשאי תוך 30 ימים מיום שבו הגיע הצו לידיעתו או שהודבק על המקרקעין בהתאם לתקנה 4 לתקנות התכנון והבנייה (סדרי דין בהליכים למתן צווים על פי המבקש בלבד), תשמ"ג – 1982, לבקש ביטול הצו. הגשת הבקשה לא תתלה את תוקף הצו כל עוד לא קבע בית המשפט אחרת.

6.         צו זה יישאר בתוקפו עד שישונה או יבוטל על ידי בית משפט מוסמך ויתבטל מאליו עם קבלת היתר כדין.

המבקשת תביא צו זה לידיעת המשיב עד יום 11.11.2016.

משטרת ישראל והיחידה הארצית לפיקוח על הבנייה מתבקשות ליתן הסיוע הדרוש במסירת הצו ואכיפתו.