אפרתי נ' לייזר ואח'

החלטה

לפני בקשה לפי סעיף 6 לפק' בזיון בית המשפט, בגדרה מבקשת המבקשת לאכוף על המשיבים את ביצועו של פסק הדין של המפקחת על רישום המקרקעין. מדובר בפסק דין מיום 25.4.2010, שבו ניתן תוקף להסכם פשרה שנכרת בין הצדדים. בהסכם הפשרה נכתב, בין היתר: "הנתבעים ו/או מי מטעמם לא יעשו שימוש כלשהו לאחסון חפצים מכל סוג ומין ברחבה המהווה רכוש משותף הסמוכה לחנויות שבבעלותם. למען הסר ספק מותרת פריקה של סחורה טרם הכנסתה לחנות, לפרק זמן של חצי שעה לסחורה המגיעה משעה 08.00 ואילך ופרק זמן של שעה לסחורה המגיעה עד שעה 07.30." (סעיף 4).

אין חולק כי המשיבה 2, המפעילה את החנויות בפועל, עושה שימוש ברחבה הסמוכה לחנות. בתמונות שהוצגו ומדגימות את המצב ברחבה הסמוכה לחנות מיום 9.7.2010 ועד ליום 15.11.2010 נראה צלון שמונח במרכז הרחבה כשהוא לעתים פתוח ולעתים סגור. כן נראה מתקן למכירת עיתונים ולצידו ארגזים שונים ובהם ארגזי פלסטיק שלעתים מונחים בערימה ולעתים פזורים כשעליהם עיתונים.

המבקשת טוענת שבכך מפרים הנתבעים את הוראות פסק הדין אשר מתיר שימוש ברחבה לצורכי פריקה בלבד, ולפרק הזמן המופיע בהסכם. מנגד, טוענים המשיבים כי הסכם הפשרה התייחס לאחסון ולא להצגת מרכולת ואין מדובר בהפרה של הסכם הפשרה. עוד טוענים המשיבים כי ככל שיש ספק וההסכם נתון לפרשנות – הרי שעל המבקשת לפנות בהליכים אזרחיים לאכיפת הסכם הפשרה ולא בהליכים לפי פק' בזיון בית המשפט.

לאחר שעיינתי בטענות הצדדים, ובראיות שלפני, אני מעדיף את עמדת המבקשת על עמדת המשיבים.

הסכם הפשרה פשוט וברור, ואין צורך בהליך נוסף על מנת להעניק לו תוכן. תכלית ההליכים לפי פק' בזיון בית המשפט היא להבטיח ביצוע מיידי של פסק הדין. השימוש שעושים המשיבים ברחבת הבית המשותף הוא שימוש שלא כדין, ועומד בניגוד להוראות פסק הדין. ראשית, התמונות מוכיחות כי המשיבים מאחסנים חפצים שונים ברחבת הבית המשותף, ובכלל זה הארגזים שציינתי לעיל.

שנית, גם הצגת מרכולת הינה בכלל אחסון. נאסר על המשיבים לעשות כל שימוש ברחבת הבית המשותף למעט פריקת סחורה בפרקי הזמן המפורטים בהסכם הפשרה.

בטרם תינקט סנקציה כלפי המשיבים, אני רואה לאפשר להם לתקן את ההפרה ולציית להוראות פסק הדין.

הצדדים יתייצבו לדיון ביום 25.1.2011, בשעה 10.30.

אם יוכח, להנחת דעתי, כי המשיבים חוזרים ומפירים את הוראות הסכם הפשרה ופסק הדין, לא אראה מנוס מהטלת סנקציה הקבועה בדין על המשיבים.

למען הסר ספק, על המשיבים לסלק מרחבת הבית המשותף את כל החפצים והמתקנים ששייכים למשיבים, ולהותיר את הרחבה פנויה ונקייה, למעט במועדי הפריקה המפורטים בפסק הדין.

במועד האמור אתייחס במידת הצורך גם לשאלת ההוצאות.

ניתנה והודעה היום ט' כסלו תשע"א, 16/11/2010 במעמד הנוכחים.

ישי קורן, שופט

הוקלד על ידי: פנינה שמריה התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: