אסיאג נ' אלון ואח'

• כללי

1. תביעה לסעד הצהרתי שעניינה הסכם העברה ללא תמורה של דירת התובע לנתבעים. במוקד התביעה טענות התובע לפגמים בכריתת הסכם זה ולביטולו כדין על ידו.
2. ראיות -

עדויות התובע כללו תצהירי עדות ראשית מטעמו ומטעם גב' אורית ביטון (בתה של רעייתו, להלן: "אורית").

עדויות הנתבעים כללו תצהירי עדות ראשית מטעם כל אחד מהם.

כן נמסרו עדויות מטעם עו"ד שחר כהן (להלן: "עו"ד כהן"), מי שטיפל בהכנת  ההסכם נשוא ההליך, ומטעם שותפו עו"ד רפי אזולאי (להלן: "עו"ד אזולאי").

3. ב"כ הצדדים הגישו סיכום טענות בכתב.
4. ההדגשות בציטוטים לאורך פסק הדין הוספו ע"י הח"מ, אלא אם צוין אחרת.

• עובדות המקרה

5. התובע, יליד שנת 1932, היה נשוי בעבר לגברת סימי אסיאג ז"ל (להלן:"סימי"), משנת 1987 ועד לפטירתה ביום2.15.
6. הנתבעים הינם חמשת ילדיה של סימי מנישואיה הקודמים, אשר גודלו על ידי התובע וסימי מגיל צעיר. לתובע עצמו אין צאצאים ביולוגים.
7. במהלך נישואיהם, רכשו התובע וסימי דירה ברח' דוד המלך 6/1 בלוד (גוש 4024 חלקה 395/6 בלשכת רישום המקרקעין, להלן: "הנכס" או "הדירה"). הזכויות בדירה נרשמו על שם התובע וסימי בחלקים שווים. שטח הדירה על פי הרישום בפנקס הבתים המשותפים – 67.20 מ"ר.
8. התובע הינו יורשה הבלעדי של סימי על פי צוואתה.
9. לאורך השנים, ואף לאחר פטירתה של סימי, עד לפרוץ הסכסוך נשוא הליך זה, התקיים קשר משפחתי חם וקרוב בין התובע לנתבעים. הנתבעת 2 (להלן: "מירה") אף עברה להתגורר עם התובע בדירה במשך תקופה מסוימת לאחר פטירת אמה יחד עם בן זוגה על מנת לסייע לתובע ולטפל בו.