אמריך ואח' נ' סוטי ואח'

לפני תביעה לפינוי הנתבעים מדירת התובעים ולתשלום דמי שכירות ראויים בסך של 145,800 ש"ח.

1.התובעים הם ילדיו ויורשיו החוקיים של מר אלי אמריך ז"ל (להלן – "המנוח"), אשר הלך לבית עולמו ביום 30.12.18 (כך עפ"י צו קיום הצוואה שצורף כנספח ב לכתב התביעה).

בהתאם להודעה שהגישו ביום 17.2.22 נרשמו התובעים ביום 10.2.22 כבעלי דירה שהייתה בבעלותו של המנוח ברח' נורדאו 27 בחיפה, הידועה כתת חלקה 15 בחלקה 17 בגוש 10862 (להלן – "הדירה").

2.ביחס לדירה זו נחתם ביום 5.9.80 בין המנוח לבין מר אדוארד סוטי ז"ל (להלן – "מר סוטי ז"ל"), בעלה המנוח של הנתבעת 1 (להלן – "הנתבעת") ואביו של הנתבע 2 (להלן – "הנתבע") חוזה שכירות מוגנת, לפיו מר סוטי ז"ל היה דייר מוגן בדירה (עותק החוזה צורף כנספח ב לראיות התובעים).

3.מר סוטי ז"ל הלך לבית עולמו ביום 21.7.12 (וראו: הצהרת ב"כ הנתבעים בעמ' 8 ש' 2), ולטענת התובעים, לאחר פטירתו נטשה הנתבעת את הדירה והנתבע עבר לגור בה במקומה, תוך שהשניים מסתירים עובדה זו מהמנוח ומהם, במטרה להוסיף ולהחזיק בדירה תמורת תשלום דמי שכירות מוגנים בסכום של כ-100 ש"ח בחודש בלבד.

הנתבעים מכחישים טענות אלה, טוענים כי הנתבעת מעולם לא נטשה את הדירה, אלא עברה באופן זמני להתגורר אצל בתה מפאת מצבה הבריאותי, וכי הנתבע התגורר עם הוריו עוד כשהיה מר סוטי ז"ל בין החיים.

מכאן התביעה.

4.ההליך

4.1ביום 14.10.21 הוגשה התביעה, וביום 3.1.22 ניתן ע"י כב' הרשם הבכיר ב. בן סימון פסק דין בהעדר הגנה, אשר בוטל ביום 13.1.22.