אליעזר נ' לוי ואח'

החלטה

בפני בקשת רשות ערעור.

הבקשה מצריכה תשובה ברם היות ולמעשה מדובר בנושא מצומצם מאד-כדאיות מימוש הדירה הממושכנת,ספק אם יש צורך בהטרחת הצדדים פעם אחר פעם,תחילה בהליך הבר"ע ואח"כ בהליך הערעור. היות ותוצאת הערעור אינה ידועה הרי שקיצור ההליך ייעולו וצמצום טרחת הצדדים יקטין גם את סך ההוצאות שבסופו של דבר יושתו על מי מהצדדים קרי הקטנת הסיכון בתיק.

משכך הנני מורה כי הבר"ע תהפוך לערעור,המערער רשאי להגיש ערעור וצריך להגיש תחשיב הנוגע לערך הדירה,עלויות הכינוס,המכירה והפינוי,עלויות הדיור החלופי,גובה חוב המשכנתא בתיק ההוצל"פ שנפתח למימושה וחלקו ביתרה שתיוותר לאחר המימוש ובשים לב לחוב היחסי כלפיו בתיק האיחוד,כמובן שבשלב זה נדרשות הערכות בלבד אך עליהן להיות ריאליות ככל שניתן. הכל עד 1.8.10.

כל הנתונים נמצאים התיקי ההוצל"פ למעט ערך הדירה. המשיבים יאפשרו לשמאי מטעם המערער להיכנס לדירה בתיאום מראש של 5 ימים לפחות.

המשיבים רשאים להגיש תצהירי תשובה, חוות דעת ותחשיבים מטעמם עד ליום 5.9.10.

הצדדים רשאים לבקש תוך 7 ימים צירופו של כל צד שלדעתם נחוץ לקיום הליך זה או שלדעתם זכויותיו עלולות להיפגע,היות ואין באפשרותי להיכנס למערכת ההוצל"פ האחריות בעניין זה רובצת על הצדדים.

המערער ישקול,לאחר שיערוך את חישוביו ותחשיביו האם בסופו של דבר,לאחר ניכוי כל ההוצאות וחלקה של אשת החייב ישאר לכיסוי חובו סכום המצדיק את כל ההליך,את התסבוכת הצפויה ואת הליכי פירוק השיתוף וכיו"ב, כדי שלא תהיינה הפתעות,גישתי היא (וזו גם גישת הפסיקה)שאם אין כדאיות ממשית בהליך הפינוי,המימוש ופירוק השיתוף והנושה המובטח כמו גם צד ג' (שצפוי להיזרק מביתו)מתנגדים לו הרי שסיכויי הערעור אינם כה טובים ואם ידחה לאחר שיטרחו הצדדים ספק אם ניתן יהיה למנוע מהם קבלת ההוצאות שהוציאו.

סביר שאם יחזור בו המערער מהערעור לפני שיטרחו הצדדים,לא יינתן צו להוצאות.

ככל שלא תינתן החלטה אחרת,נקבע הערעור לדיון ולסיכומים ליום 7.11.10 לשעה 10:40.

צד שמבקש להסתמך על פסיקה/אסמכתאות משפטיות יגיש בדיון עותק מהן.

ניתנה היום, כ"ז סיון תש"ע, 09 יוני 2010, בהעדר הצדדים.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: