אינ'ג יוסף זרניצקי נ' זולדן שמואל

החלטה

בתיק זה מתעוררות שתי שאלות מרכזיות, האחת משפטית והאחת שמאית. השאלה המשפטית נוגעת לחוקיות ההסכם, טענה שהועלתה על ידי הנתבע. השאלה השניה היא שאלה שמאית והיא האם התמורה שהתקבלה בפועל עולה על שווי המגרשים שהוצעו מלכתחילה.

התובע העלה גם שאלה של שכר ראוי, במידה וטענת אי החוקיות תתקבל.

לצורך ליבון השאלה השמאית, ממנה אני שמאי מומחה מטעם בית המשפט בהתאם לתקנה 130(א) לתקנות סדר הדין האזרחי התשמ"ד-1984.

בשלב זה לא נקבעות הוראות לענין חקירת מומחי הצדדים, והדבר ייקבע לאחר שהצדדים יקבלו את חוות הדעת מטעם מומחה בית המשפט.

זהות המומחה תשלח לצדדים תוך 48 שעות מהיום.

ניתן בזאת תוקף של החלטה להסכמת הצדדים לענין אי חשיפת הצדדים בפני המומחה.

הפניה למומחה תהא אך ורק באמצעות ב"כ הצדדים ואם יועבר חומר למומחה זה, אזי ידאגו הצדדים להשחיר את זהות הצדדים. המומחה יתייחס בחוות דעתו לשאלת שווי המגרשים שלהם היתר לבניית תחנת דלק.

הצדדים ישאו באופן שווה בשכ"ט המומחה והחיוב הסופי יהיה על פי התוצאות.

המומחה ייתן לצדדים את הערכת שכה"ט המבוקש בטרם הוא מחל בעבודתו. המומחה יעשה ככל יכולתו על מנת שחוות הדעת תימסר לבית המשפט בתוך 60 יום מיום קבלת המינוי.

לאחר עיון בחוות הדעת, ישקלו הצדדים האם הדבר מוביל לפתרון סופי בתיק או לדרך פרוצידורלית מוסכמת להמשך בירור התיק. דהיינו, האם יש צורך בחקירת מומחה בית המשפט או בחקירות מי ממומחי הצדדים.

נקבע לתזכורת במעמד הצדדים ליום 11/7/10 שעה 08:30.

ניתנה והודעה היום כ"ז ניסן תש"ע, 11/04/2010 במעמד הנוכחים.

חנה פלינר, שופטת התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: