אין להתיר ערעור על החלטת ביניים של שמאי מכריע

בפני ערעור אשר הוגש בהתאם לסעיף 14 )ג( לתוספת השלישית לחוק התכנון והבניה תשכ"ה
1965 )להלן: "החוק"( שעניינו השאלה האם יש זכות מכח סעיף 14 )ג( הנ"ל להגיש ערעור
גם על החלטת ביניים של השמאי המכריע.

הרקע וטיעוני הצדדים

המערערת קיבלה שומת היטל השבחה מהמשיבה בגין חלקה 1 )חלק( בגוש 6712, בפתח תקווה
בשיעור של $6,453,000. השומה נערכה בהסתמך על חוות דעתו של השמאי אהרון פרידמן, אשר
קבע כי ההשבחה שנוצרה במקרקעין בגין אשור תכנית פת/במ 16/ 1216 היא בשיעור
$12,906,000.

המערערת הגישה שומה אחרת שנערכה על ידי השמאי דני טרשנסקי אשר קבע כי בהתאם להלכת
"קנית" ]רע"א 85/88 קנית ניהול השקעות ומימון בע"מ נ' הועדה המקומית לתכנון ובניה
רמת גן פ"ד מב )782 )4 ([, אין המערערת חבה בהיטל כלל ועיקר. יחד עם זאת ולחילופי
חילופין אמד השמאי טרשנסקי את שיעור ההשבחה בסך של $1,570,000 ושיעור היטל ההשבחה
בסך של $785,000 בלבד.