איזון בדירה למרות שהועברה לכאורה בירושה מאמו של בן הזוג

ערעור על פסק דינו של בית המשפט לענייני משפחה בראשון לציון (כב' הש' מ.  סער)  מיום 10.7.23 במסגרתו הורה בית המשפט, בין השאר, כי במסגרת איזון המשאבים ביניהם יחלקו הצדדים אף בדירת המגורים בה התגוררו, על אף שזו הייתה רשומה תחילה על שם אמו של המערער, והזכויות בה הועברו לידיו אחר פטירתה מכוח צוואתה, וכן יאוזן סך של 250,000 ₪   שהמערער טען כי הועברו אליו מתוך עזבונה של אמו המנוחה.

הנדרש לנדון

1. הצדדים נישאו בשנת 1987 באוזבקיסטן, ולהם 4 ילדים משותפים. בשנת 1991 עלו הצדדים ארצה. המשיבה החלה לעבוד כאחות ואילו המערער החל ללמוד משפטים,  בין לבין סיים המערער את חוק לימודיו והפך לעו"ד פעיל. 

2. בשנת 1994 רכשו הצדדים דירה בהרצליה והזכויות בדירה זו נרשמו על שמם בחלקים שווים. הצדדים התגוררו בדירה זו ממועד רכישתה. המערער, אשר כאמור סיים את חוק לימודיו החל לעבוד כעו"ד בעיר רמלה.

בשנת 2000 עברו הצדדים להתגורר בשכירות בעיר רמלה ובמקביל השכירו את דירתם בהרצליה.

3. בשנת 2005 רכשה אמו של המערער (להלן – המנוחה או האם המנוחה) דירה בעיר רמלה והזכויות בה נרשמו על שמה בלבד (להלן – הבית או בית המגורים). בהליך הרכישה ייצג המערער את אמו המנוחה כעורך דין ואף ערך את הסכם המכירה עליו חתמה. ואולם על אף שכך, בפועל, דווקא הצדדים הם אלו שנכנסו להתגורר בבית לאחר שזה שופץ. שיפוץ נוסף נערך בבית בשנת האם המנוחה עצמה התגוררה בדירה אחרת, גם היא בעיר רמלה, אותה רכשה קודם לכן יחד עם אחִיו של המערער ורעייתו, באמצעות הלוואת משכנתא שנלקחה על ידי האח, אשתו והאם המנוחה.

4. בשנת 2007 מכרו הצדדים את דירתם המשותפת בהרצליה ורכשו נכס מקרקעין ברמלה, המשמש כמשרדו של המערער. הזכויות במשרד נרשמו על שם שני הצדדים בחלקים שווים.

5. בשנת 2012 לערך נרכש נכס מקרקעין נוסף בעיר רמלה, והזכויות בו נרשמו במלואן על שם בנם הבכור של הצדדים (להלן: דירת הבכור).

6. בשנת 2014 נפטרה האם המנוחה, והותירה אחריה צוואה. במסגרת צוואתה הורישה את הזכויות בבית המגורים במלואן למערער. בשנת 2017 נרשמו הזכויות בבית על שם המערער בהתאם לצו קיום הצוואה שניתן ביום 10.15.