אוסטרובסקי ואח' נ' משיח

פסק דין

התובע והנתבע חתמו על הסכם שכירות, למשך שנה אשר נגמר ביום 30.6.0. בהסכם השכירות נאמר שלנתבע יש זכות להאריך את חוזה השכירות לשנה הנוספת אם הוא יודיע 30 יום על רצונו להאריך את השכירות לפני תום השכירות.

באשר לסכום שכ"ד לשנה הנוספת לא נכתב מאומה בהסכם השכירות.

לפי גרסת התובע, הנתבע לא הודיע לו 30 יום לפני תום השכירות על רצונו להאריך את השכירות, לפי גרסת הנתבע ניסה להשיג את התובע ולא השיג. בסופו של הדבר נפגשו ביום 23.7.09, במשרדו של הנתבע. מקבל אני את דברי התובע שדרשו מהנתבע ששכ"ד לשנה הנוספת שהם מוכנים להעניק לו זה 2,200 ₪, הנתבע לא הסכים לשלם שכ"ד ונשאר בדירה מיום 23.7.09 עד יום 3.11.09. כאשר עבור יולי שילם. כך שהנתבע נשאר חייב לתובע בגין שכ"ד סך של 6,000 ₪ ואף הנתבע מודה בכך.

כמו כן נשאר חוב לעירית אשקלון בסך 790 ₪ שאותו לא שילם הנתבע עבור התקופה שבה הוא היה בשכירות וכן נשאר חוב של 83 ₪ בגין שימוש גז בגין התקופה שבה היה הנתבע בדירת התובע והשתמש בה כשוכר.

בדירה של התובע, השאיר הנתבע מספר נזקים ואני פוסק לתובע בגין נזקים אלו סך של 400 ₪.

סה"כ על הנתבע לשלם לתובע סך של 7,273 ₪ ואני מחייב את הנתבע לשלם לתובעים סך של 7,237 ₪ כאשר סכום זה נושא הפרשי הצמדה וריבית כחוק מיום 1.8.09 ועד למועד התשלום המלא בפועל.

כמו כן, ישלם הנתבע לתובעים הוצאות משפט ואגרת משפט בסך של 250 ₪ בצרוף הפרשי הצמדה וריבית מהיום ועד התשלום המלא בפועל.

כדי למנוע ספקות לאור מה שנקבע בפס"ד לעניין הארנונה והגז, על התובע לדאוג לתשלום סכומים אלו שאותו קיבל בפסק הדין מהנתבע, ותשלומו של פסק דין יביא לכך שלא תחול כל חבות על הנתבע לשלם סכומים אלו לעירייה ולחברת הגז.

זכות ערעור תוך 15 יום בבית משפט מחוזי בבאר שבע.

ניתנה והודעה היום י' חשון תשע"א, 18/10/2010 במעמד הנוכחים.

עמירם דננברג, שופט בדימוס

קלדנית: מירי ק התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: